LOFT:

Kogege erakordset avarust, stiili ja mitmekülgsust selles kaunilt kujundatud 1509 ruutjala suuruses loftis, kus kõrged laed ja avar planeering loovad tõelise ruumikuse, mida Manhattani kesklinnas harva kohtab.

Kodu südames asub massiivne avatud elu- ja meelelahutusruum – muljetavaldav ja paindlik ala, mis sobib ühtviisi hästi nii suuremateks vastuvõttudeks kui ka vaikseteks õhtuteks kodus. Ruumi võib kasutada täielikult avatuna või kujundada sellest eraldi kabineti, magamistoa või täiendava kodukontori, võimaldades ruumil teie vajadustega vaevata kohaneda.

Renoveeritud köök on ühtaegu pilkupüüdev ja äärmiselt funktsionaalne ning selles on rikkalikult puitdetaile, kaunis marmor, tipptasemel kodutehnika ja kaheksa põletiga Miele pliit.

Täielikult privaatne kodukontor või sisemine magamistuba pakub peamisest loftist suurepärast eraldatust ning selle juurde kuulub oma vannituba. Veelgi ebatavalisem on see, et kodul on kaks eraldi sissepääsu: üks otse peamisse lofti ja teine kodukontorisse/magamistoaga ruumi. See loob suurepärase paindlikkuse külaliste majutamiseks, kodus töötamiseks või privaatsema magamistoasviidi kujundamiseks.

Lisaks kuuluvad kodu juurde kaks täisvarustuses vannituba, pähklipruun viimistlusega puitpõrandad, eritellimusel süvistatud valgustus, isikupärased arhitektuurilised detailid ning mugav pesukapp pesumasina ja kuivatiga.

HOONE:

15 Broad asub Wall Streeti ja Exchange Place’i vahel, otse New Yorgi börsi vastas. Hoone oli alates rajamisest 1914. aastal J.P. Morgani peakorter ning 2005. aastal muudeti see tänaseks 382 korteriga luksuslikuks korterelamuks. Hoone välisilme on selle ajaloolise tähtsuse tõttu muinsuskaitse all, samal ajal kui interjööri kujundas ümber maailmakuulus disainer Philippe Starck.

AMENITIES:

15 Broad pakub muljetavaldavat valikut mugavusi, sealhulgas ööpäevaringset uksehoidja- ja concierge-teenust; täismõõdus jõusaali tipptasemel varustusega; ujumisbasseini ja mullivanni; jooga-, tantsu- ja võitluskunstide stuudiot; poole väljaku korvpalliväljakut; squashiväljakut; keeglirada; meeste ja naiste riietusruume saunaga; puhke- ja peoruumi; piljardi- ja pingpongilaudu; õpperuumi; filmide vaatamise saali; laste mängutuba; ning 7. korrusel asuvat „Starck Parki“ – täielikult haljastatud 5000 ruutjala suurust katuseparki, kust avanevad suurepärased vaated New Yorgi börsile. Pargis on peegeldusbassein, kamin, söögilauad ja lamamistoolid – kõik lõõgastumiseks ja külaliste võõrustamiseks.

ÜMBRUS:

15 Broad Street asub ajaloolise finantspiirkonna südames, piirkonnas, mis on läbi teinud täieliku uuestisünni. Sellest on kiiresti kujunemas tipptasemel jaemüügi, kulinaarse tipptaseme ning meelelahutuse keskus ning piirkonna muudab veelgi atraktiivsemaks mugav ühendus ühistranspordiga ja kaunid pargid.

Äsja naabruskonnaga liitunud Whole Foodsi kauplus ja vaid mõne sammu kaugusel asuv Eataly on muutnud toidukaupade ostmise täiesti uueks kogemuseks. Kaunis Brookfield Place on lühikese jalutuskäigu kaugusel ning seal asuvad Saks Fifth Avenue ja enam kui 100 kauplust, alates Zarast ja Apple’ist kuni kõrgema klassi brändideni, nagu Gucci ja Burberry. Piirkond on tulvil kuulsate peakokkade restorane ja Michelini tärniga pärjatud söögikohti. Naabruskonna klassikud lisavad piirkonnale veelgi võlu, näiteks Delmonico’s ja Capital Grille ning loomulikult ka Stone Streeti eriline atmosfäär. South Street Seaport asub vaid mõne hetke kaugusel ning seal leidub suurepäraseid restorane, iPicu kino ja kaunis rannapromenaad.

MÄRKUSED:

- Loetletud igakuine maks ei sisalda kooperatiiv- ja korteriühistu maksusoodustust.
- Aasta lõpuni kehtib igakuine lisamakse summas 449,97 dollarit.

THE LOFT:
Experience exceptional scale, style, and versatility in this beautifully configured 1,509-square-foot loft, where soaring ceilings and an expansive floor plan create a true sense of volume rarely found downtown.

At the heart of the home is the massive great room, an impressive, flexible space equally suited to large-scale entertaining or quiet evenings at home. It can be enjoyed completely open or transformed to create a separate den, bedroom, or additional home office, allowing the space to adapt effortlessly to your needs.

The renovated kitchen is both striking and highly functional, featuring rich wood millwork, beautiful marble, top-of-the-line appliances, and an eight-burner Miele range.

A fully private home office or interior bedroom provides exceptional separation from the main loft and includes its own en-suite bath. Even more unusual, the home offers two separate entrances, one directly into the main loft and another into the home office/bedroom, creating tremendous flexibility for guests, working from home, or a more private bedroom suite.

Additional highlights include two full baths, walnut-stained hardwood flooring, custom recessed lighting, distinctive architectural details, and a convenient laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, and Burberry. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
-The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement.
-There is a monthly assessment of $449.97 in place through the end of the year.