KORTER:
Finantsalu kohal asuv Residence 3100 on helge, avatud nurgakorter, mida määratleb selle ruumipuudus, loomulik valgus ja paindlik planeering.

Sissetuleku eesruum loob vastuvõtuks tooni, pakkudes avarat maandumisala suurepärase hoiuruumiga ning ideaalset keskkonda kunstile ja näitamiseks enne, kui kodu avardub peamisse eluruumi.

Üks suurtest akendest tõmbab sisse avatud taeva vaated, täites avara eluruumi ja söögiääre valgusega kogu päeva vältel. Kõrged laed originaalpuittellijate detailidega lisavad sügavust ja arhitektuurilist iseloomu, samas kui ruum avardub kerge, avatud vooluga, mida täiustavad kohandatud sisseehitatud elemendid, mis toovad soojust ja kõrgelt funktsionaalset hoiuruumi.

Köök sisaldab puhtaid, kohandatud puidutöid terava kõikide valgete toonidega, keskendudes suurele saarele, kus on istekohti kahele. Igapäevaseks kasutamiseks hoolikalt kavandatud köök pakub suurepärast hoiuruumi, sealhulgas pantri, ning planeeringut, mis on praktiline ja tõhus.

Praegu on korter konfigureeritud kolmes magamistoas keskse räätsaga, olles hoolikalt ümber kujundatud, et originaalne peamiste tuba sisaldaks kahte intiimset magamistuba ning eraldatud puhke-, meedia- või mänguruumi. See keskne ala toimib tõelise teise eluruumina, pakkudes haruldast ja väga mitmekesist keskkonda lõõgastumiseks või kokkusaamiseks, samas luues loodusliku eralduse elamis- ja magamiskohtade vahel. Algne põhjakava on lisatud viidamiseks, pakkudes selget teed kodu tagasiviimist algsesse planeeringusse, kui seda soovitakse.

Peamine magamistuba pakub mugavat jalajälge, mida toetab kohandatud kapp ja mahutab kergelt täiskomplekti mööbli. Üksikasjalik vannituba suurendab nii privaatsust kui mugavust.

Teine täiskorruseline vannituba ja pesumasin koos kuivatiga viimistlevad kodu.

Oma loft-laadsetes proportsioonides, tugevas looduslikus valguses ja tõelise räätsa või mänguruumi lisavõimalusega pakub Residence 3100 paindlikkuse taset, mis võimaldab kodul aja jooksul kohaneda, samal ajal olles alates esimesest päevast väga eluohtlik.

HOONE:
15 Broad asub Wall Streeti ja Exchange Place'i vahel, otse NY börsi vastas. Hoone teenis varem J.P. Morgani peakorterina alates oma rajamisest 1914. aastal ja see muudeti 2005. aastal 382 ühiku luksuskorteriks. Hoone välisilme on tuntud oma ajaloolise tähtsuse poolest, samas kui siseosa on kujundanud maailmakuulus disainer Philippe Starck.

TEENUSED:
15 Broad pakub suurepäraste teenuste loetelu, kuhu kuuluvad: 24-tunni uksest väljas ja concierge; täismahus jõusaal kõrgtehnoloogilise varustusega; ujula ja kuumavee bassein; jooga/tants/martial arts stuudio; ½ korvpalliväljak; squashiväljak; bowling; meeste ja naiste riietusruumid koos saunaga; puhkeruum/peoruumi; piljardi- ja lauajalgpallitabelid; tööruum; kino; laste mängutuba; tööruum; ja 7. korruse “Starck Park”, täiesti haljastatud 5000 ruutjalga katuseterrass, kus on suurepärased vaated NYSE'le; koos peegeldava basseiniga, kaminaga, söögilauad ja lamamistoolid, kõik lõõgastumiseks ja meelelahutuseks.

NAABERLÕIVE:
15 Broad Street asub ajaloolise Finantsalue südames, naabruskonnas, mis on läbinud täieliku renoveerimise. Piirkond muutub kiiresti kõrgkvaliteetse jaemüügi, gastronoomilise erakordsuse ja meelelahutuse hotspotiks ning on veelgi soovitavam, tänu mugavusele transpordi ja kaunite parkide juurde.

Uus Whole Foods on just naabruskonda tulnud ja Eataly on vaid sammu kaugusel, muutes toidupoodide ostmise hoopis uue tähenduse. Kaunis Brookfield Place on lühikese jalutuskäigu kaugusel ja seal asuvad Saks Fifth Avenue ja 100+ jaekauppjat, sealhulgas Zara ja Apple kuni Gucci, Burberry ja Hermès. Elavust lisab Printemps, legendaarne pariisi kaubamaja, tuues oma hoolikalt valitud luksuse, moe ja elustiili segunemise naabrusse.

Piirkond on ka täis kuulsate šefide ja...

THE APARTMENT:
Perched high above the Financial District, Residence 3100 is a bright, open corner home defined by its volume, natural light, and flexible layout.

A gracious entry foyer sets the tone upon arrival, offering a generous landing area with excellent storage and an ideal setting for art and display before the home opens into the main living space.

A wall of oversized windows draws in open sky views, filling the expansive living and dining area with light throughout the day. Soaring ceilings with original beam detail add depth and architectural character, while the space unfolds with an easy, open flow, enhanced by a series of custom built-ins that bring both warmth and highly functional storage.

The kitchen features clean, custom millwork with a crisp all white palette, centered around a large island with seating for two. Thoughtfully designed for everyday use, it offers excellent storage including a pantry along with a layout that is both practical and efficient.

Currently configured as a three bedroom with a central den, the home has been thoughtfully reworked, with the original primary suite reimagined to incorporate two intimate bedrooms along with a dedicated lounge, media, or play space. This central area serves as a true secondary living space, offering a rare and highly versatile setting for relaxing or gathering, while creating a natural separation between living and sleeping areas. The original floor plan is included for reference, offering a clear path to return the home to its original layout if desired.

The primary bedroom offers a comfortable footprint anchored by tailored, custom closet space and accommodates a full furniture layout with ease. An en suite bathroom enhances both privacy and convenience.

A second full bathroom and an in unit washer and dryer complete the home.

With its loft like proportions, strong natural light, and the added benefit of a true den or play space, Residence 3100 offers a level of flexibility that allows the home to adapt over time while remaining highly livable from day one.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef an