$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 1051867

Property Description « Estonian »

Suurepärane segakasutusega investeerimisvõimalus, mis asub elava liiklusega Jamaica Avenue’l Richmond Hilli südames. Kinnistul on esimesel korrusel tänavapoolse sissepääsuga restoran koos keldriruumidega ning teisel korrusel kaks elamuüksust, pakkudes mitut tuluallikat ja ligikaudu 83 000 dollarit aastast brutotulu.

Kinnistu paikneb ligikaudu 19 × 81 jala suurusel krundil, hoone suurus on ligikaudu 19 × 65 jalga ning kinnistu tsoneering on R6A / C2-4.

Esimest korrust ja keldrit kasutab praegu restoran, mis maksab üüri 3530 dollarit kuus. Äripinna üürnik vastutab ka kogu hoone kinnisvaramaksude ja veetasude eest. Praegune üürileping hakkab lõppema, andes uuele omanikule paindlikkuse selle pikendamise üle läbirääkimiseks või muude üürivõimaluste uurimiseks.

Teisel korrusel on kaks elamuüksust:

* Eesmine korter: 2 magamistuba, elutuba, 1 vannituba — 1550 dollarit kuus
* Tagumine korter: 1 magamistuba, elutuba, 1 vannituba — 1750 dollarit kuus

Eluruumide üürnikud tasuvad ise elektri- ja gaasikulud. Elamuüksused võidakse üle anda vabadena, pakkudes uuele omanikule täiendavat paindlikkust.

Aastased kinnisvaramaksud on ligikaudu 6645 dollarit ja need tasub praegu äripinna üürnik.

Kinnistu asub otse Jamaica Avenue’l, millel on hea nähtavus ning mugav juurdepääs piirkonna kauplustele, söögikohtadele ja transpordile. See on suurepärane võimalus investoritele, kes otsivad väljakujunenud tuluga segakasutusega kinnisvara, väikeste omaniku kanda jäävate kulude ja tulevase üürimise paindlikkusega kinnisvara Queensi esmaklassilises äripiirkonnas.

MLS #‎	1051867
Kinnisvara üksikasjad	2 pere, 3 magamistuba, 2 vannituba, kliimaseade (DOM): 11 days
Ehitusaasta	1920
Maksud (aastas)	$6,279
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Kelder	Täiskelder
Buss	0 minutid: Q56
	5 minutid: Q10, Q54, QM18
	7 minutid: Q55
	8 minutid: Q24
	10 minutid: Q41
metroo	2 minutid: J, Z
	10 minutid: E
Rong	0.7 miilid: "Kew Gardens"
	0.9 miilid: "Jamaica"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.