KÕRGE ASUKOHT FRANKLIN TOWERI TÄISKORRUSEL

Kogege võrratut eksklusiivsust, privaatsust, avarust ja turvalisust selles enam kui 5000 ruutjalga suuruses nelja küljeakendega 4–5 magamistoaga elamises, mis asub TriBeCa mainekas täisteenindusega uksehoidjaga korterelamus. See erakordne 9-toaline elamine hõlmab kogu ikoonilise Franklin Toweri korterelamu 12. korrust, on üle ujutatud imelise loomuliku valgusega neljast avatud ilmakaarest ning pakub 28 takistusteta akna kaudu hingematvaid vaateid linnale ja jõele.

Liftist otse sellele ainulaadsele korrusele väljudes ootab teid isiklik privaatne maandumisala. Esinduslik esik viib korralikku galeriisse, mis toimib keskse liikumisalana ning eraldab magamistubade tiiva avarast külaliste vastuvõtmise alast. Muljetavaldav nurgas paiknev suur elutuba mahutab hõlpsalt nii elu- kui ka söögiala ning pakub avaraid vaateid kogu TriBeCale, Hudsoni jõele ja põhja poole ikoonilisele Midtowni siluetile. Ruumi täiustavad rikkalikud seinapinnad kunstiteostele, 10-jalased laed ja laiadest täispuidust LB-laudadest põrandad. Kohe suure elutoa kõrval avanevad lükanduksed avarasse raamatukokku, meediatuppa või kabinetti, pakkudes privaatset paika lõõgastumiseks.

Kohandatud Bilotta köök koos kesksaarega on avatud külaliste vastuvõtmise alale ning seal on suur eraldi sahver, rohkelt kappe ja tipptasemel kodutehnika, sealhulgas kõrvuti paiknevad Miele külmik ja sügavkülmik, Wolfi pliit ja õhupuhasti, GE ahi, kaks GE Monogrami nõudepesumasinat ning sisseehitatud, tööpinna kõrgusel asuv Vikingi veinikülmik. Köögi kaudu pääseb mugavalt eraldatud kõrvalasuvas vannitoaga personalituppa, millel on privaatne sissepääs peasaali.

Galeriist viib privaatne koridor magamistubade tiiba, kus paikneb imekaunis edelasse avanev nurgas asuv peamagamistuba koos vannitoaga. Selle juurde kuuluvad eraldi akendega valgusküllane sisustatud garderoob, täiendav walk-in-garderoob ning klassikaline Waterworksi vannituba, kus on kaks valamut, klaasiga ümbritsetud dušš, mullivann ja Dornbrachti sanitaartehnika. Privaatne koridor jätkub kolme täiendava päikeseküllase lõunapoolse magamistoani, millest kaks on vannitoaga; nende hulgas on suur nurgapealne magamistuba, mida saab kasutada teise peamagamistoana.

Lisamugavuste hulka kuuluvad kahe tsooniga keskkliimaseade, hämarditega kohandatud Lutron RA 2 valgustus, pesuruum kõrvuti paiknevate Electroluxi pesumasina ja kuivatiga, külaliste jaoks ideaalselt paiknev tualettruum ning korteriga kaasnev panipaik. Suures elutoas ja peamagamistoas on paigaldatud motoriseeritud rulood.

See haruldane ja suurejooneline kodu asub ühes Downtowni kõige väärikamatest sõjaeelsetest hoonetest, millel on peen art déco stiilis fuajee ning diskreetne ja kogenud personal, kes tagab kõrgeima privaatsuse ja turvalisuse taseme.

Igakuine kapitalimakse on 582,19 dollarit.

HIGH FULL FLOOR AT FRANKLIN TOWER

Experience unmatched exclusivity, privacy, scale and security in this sprawling 5,000+ square-foot, triple-corner, 4-5-bedroom residence located in TriBeCa's premier full-service doorman condominium. Occupying the entire 12th floor of the iconic Franklin Tower condominium, this exceptional 9-room residence is bathed in glorious natural sunlight from four open exposures and offers breathtaking city and river views through 28 unobstructed windows.

Your very own private landing awaits upon exiting the elevator directly onto this singular floor. A gracious entrance foyer leads into a proper gallery, which functions as the central circulation point dividing the bedroom quarters from the grand entertaining wing. A commanding corner great room easily accommodates both living and dining areas while showcasing expansive views overlooking all of TriBeCa, out to the Hudson River and north to the iconic Midtown skyline. The room is further enhanced by generous art walls, 10-foot ceiling heights and wide-plank solid LB flooring. Directly adjacent to the great room, sliding pocket doors open to reveal a spacious library, media room or den, providing a private retreat for relaxation.

The custom Bilotta eat-in kitchen, with center island, is open to the entertaining space and features a large separate pantry, abundant cabinetry and top-of-the-line appliances, including a Miele side-by-side refrigerator and freezer, Wolf range and hood, GE oven, double GE Monogram dishwashers and a built-in counter-height Viking wine refrigerator. A secluded adjacent en-suite staff room, with private entrance to the main hall, is conveniently accessible through the kitchen. Off the gallery, a private hallway leads to the bedroom wing, showcasing a gorgeous southwest-facing corner primary bedroom en-suite, with an accompanying separate windowed and light-filled fitted dressing room, additional walk-in closet, and classic Waterworks bathroom with double sinks, glass-enclosed shower, whirlpool soaking tub and Dornbracht fixtures. The private hallway continues to three additional sun-drenched south-facing bedrooms, two of which are en-suite, including a large corner bedroom that can function as a second primary suite.

Additional amenities include two-zone central air conditioning, custom Lutron RA 2 lighting with dimmers, a laundry room with side-by-side Electrolux washer and dryer, a perfectly located powder room for guests, and deeded storage. Motorized shades are installed in the great room and primary bedroom. This rare and spectacular home resides in one of Downtown's most distinguished prewar buildings, featuring an exquisite Art Deco lobby and a discreet, veteran staff assuring the highest level of privacy and security.

here is a monthly capital assessment of $582.19.