LUKSUSLIK ÜMBERKUJUNDATAV KAHE MAGAMISTOAGA KODU ERATERRASSI JA PANORAAMVAADETEGA

Suurepärane investeerimis- või 1031 vahetustehingu võimalus

Tere tulemast koju sellesse avarasse kõrgel asuvasse nurgakorterisse prestiižse Churchilli 31. korrusel. Kaunist vaatele jõele ja linnasiluetile saab nautida igast toast ning privaatne terrass muudab selle avara kodu ideaalseks mugavuse, paindlikkuse ja investeerimispotentsiaali kombinatsiooniks.

Praegu avara ühe magamistoaga korterina kujundatud planeeringut saab hõlpsasti muuta kahe magamistoaga korteriks või luua eraldi kodukontori. Esinduslikust esikust avaneb vaade muljetavaldavale 34 jala pikkusele elu- ja söögialale, mille suured aknad toovad sisse rohkelt loomulikku valgust ja raamivad dramaatilisi linnavaateid.

Akendega läbikäidav köök on nii stiilne kui ka funktsionaalne. Köögis on eritellimusel valmistatud kapid, disainerviimistlus, tipptasemel roostevabast terasest kodumasinad ning kaunid Itaalia Carrara marmorpinnad, -seinapaneelid ja -põrand.

King-size-magamistoas on erakordselt palju ruumi lisamööbli ja mugava istumisnurga jaoks. Spaa-hõngulises vannitoas on eritellimusel kiviplaadid ja marmordetailid.

Lisahüvede hulka kuuluvad privaatne terrass suurepärastele jõe- ja linnasilueti vaadetega, sügavad garderoobid ja eritellimusel valmistatud sisseehitatud lahendused, kogu korterit katvad puitpõrandad, disainvalgustid ning eraldi baar koos roostevabast terasest veinikülmikuga. Pesumasin ja kuivati asuvad mugavalt samal korrusel.

Churchill on esmaklassiline kõrgetasemeline täisteenindusega korterelamu, mis pakub muljetavaldavat valikut mugavusi, sealhulgas ööpäevaringset uksehoidjat ja concierge-teenust, katusebasseini, kahte panoraamvaadetega päikeseterrassi, täielikult varustatud spordikeskust ja sauna, elanike lounge’i, garaaži, jalgrattaruumi ning toateenindust, keemilist puhastust ja pesupesemisteenust igal korrusel.

Hoones kehtivad ka paindlikud korteriühistu reeglid: juhatuse heakskiitu ei ole vaja ning allüürile andmine on lubatud alates esimesest päevast. See teeb korterist suurepärase võimaluse investoritele, lõppkasutajatele, kaasostjatele ja pied-à-terre’i ehk teise kodu ostjatele. Hoone on lemmikloomasõbralik ning lubatud on üks kuni 30 naela kaaluv koer.

Ideaalne asukoht Midtown Eastis, vaid mõne minuti kaugusel Grand Centralist, suurepärastest restoranidest, ostuvõimalustest ja kõigest, mida see piirkond pakub.

Haruldane kombinatsioon avarusest, vaadetest, välieluruumist, paindlikkusest ja investeerimispotentsiaalist ühes Midtown Easti ihaldusväärseimas täisteenindusega hoones – kooperatiivkorteri sulgemiskulud, kuid korteriomandi reeglid.

LUXURIOUS CONVERTIBLE 2-BEDROOM WITH PRIVATE TERRACE & PANORAMIC VIEWS

Excellent Investment or 1031 Exchange Opportunity

Welcome home to this oversized, high-floor corner residence on the 31st floor of the prestigious Churchill. With beautiful river and skyline views from every room and a private terrace, this spacious home offers the perfect combination of comfort, flexibility, and investment potential.

Currently configured as a generously sized one-bedroom, the layout can easily be converted to a two-bedroom or create a separate home office. A gracious entry foyer leads into an impressive 34-foot-long living and dining area, with oversized windows bringing in wonderful natural light and showcasing the dramatic city views.

The windowed pass-through kitchen is both stylish and functional, featuring custom cabinetry, designer finishes, top-of-the-line stainless steel appliances, and beautiful Italian Carrara marble countertops, backsplash, and flooring.

The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, with plenty of room for additional furnishings and a comfortable sitting area. The spa-like bathroom features custom stone tile and marble finishes.

Additional highlights include a private terrace with stunning river and skyline views, deep closets and custom built-ins, hardwood floors throughout, designer lighting, and a separate bar complete with a stainless-steel wine refrigerator. Washer and dryer are conveniently located on the floor.

The Churchill is a premier white-glove, full-service condominium offering an impressive range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, rooftop pool, two sundecks with panoramic views, fully equipped fitness center and sauna, resident lounge, garage, bike room, and valet, dry-cleaning, and laundry services on every floor.

The building also offers flexible condo rules with no board approval required and subletting permitted from day one , making this an excellent opportunity for investors, end users, co-purchasers, and pied-à-terre buyers. The building is pet-friendly, with one dog under 30 pounds permitted.

Ideally located in Midtown East, just minutes from Grand Central, exceptional dining, shopping, and everything the neighborhood has to offer.

A rare combination of space, views, outdoor living, flexibility, and investment potential in one of Midtown East's most desirable full-service building, with closing costs of a coop but rules of a condo.