Universum: Lõplik piiriülene ala.

Üle 2000 ruutjalga luksuslikus täieliku teenindusega kooperatiivis, see arhitektuurselt kujundatud kombineeritud kodu pakub kogu vajalikku ruumi pika ja õnneliku elu elamiseks!

Idealne toredaks elamiseks ja meelelahutuseks, lift viib teid luksuslikust vestibüülist 17. korrusele, kus sisenete sellesse soe kodusse läbi avara fuajee, kus on kahekordsed kappide, suurte keskgalerii ja panipaikadega (täiuslik jalgrataste või lastevanker jaoks), eluruumidega mõlemal küljel, ja viib tohutu avatud suure tuppa (umbes 20x30).

Muljetavaldav suur tuba on ideaalne avatud elamiseks ja einestamiseks ning mahutab laia istumiskohaga lahendusi ja sööke 8-10 külalisele. Kaks suurt lõuna poole suunatud akent pakuvad suurepäraseid linnavaateid, nautige päikesepaistet päeva jooksul ja maagilisi linnatulesid öösel, säramas nagu tähed. Kaunis akendega köök on avar ja loogiline. Tooted hõlmavad Wolf ahju, Asko nõudepesumasinat, eritellimusel puidust kappe ja kvartsist tööpindu, ideaalne teie sisemise kokana inspireerimiseks.

Jagatud põhiplaan annab privaatsust igas kolmes magamistoas. Suur peamine sviit on dekadentlik ruumi jaoks ja kaasaegne kinnine vannituba, kus on ülikergete dušš koos pinkiga ja stiilne topeltvalamu, hõljuva vanity ja eraldi meikimise laud. Korteri teises osas on veel üks suur magamistuba koos veel ühe mahuka walk-in kapiga ja kõrval asuva vannitoaga. Kolmas magamistuba, mis sobib ideaalselt kontoriks, mängutoaks või isegi neljandaks magamistoaks.

Kui sellest ei piisa, siis on tõeline pesuruum ka olemas, haruldane nähtus NYC-s, koos täissuuruses külg-külje pesumasina ja kuivataja, pluss kolmas pesumasin väiksemate koguste jaoks, panipaikadega ja isegi kraanikausiga!

See mitmekülgne boonustuba pakub heledate ja kutsuvate ruumide, ideaalne mitmekesisteks kasutusteks. Oma helde loodusliku valguse, sooja puitpõranda ja puhta paletiga saab selle kergesti muuta privaatseks treeningu- või joogastuudioks või hubaseks beebitoa. Asetus mahutab mugavalt trenni seadmeid või mööblit, samal ajal kui suur aken suurendab õhulist tunnet – tehes sellest paindliku kodu täienduse, mis vastab teie elustiili vajadustele.

Mõistlikud omadused kogu korteris, sealhulgas eritellimusel aknarulood ja valgustid, uued puittahvlid, uksed, viimistlus ja riistvara ning ehitatud kapid.

Hamilton 305 East 40th Street on hästi rajatud, rahaliselt stabiilne 21-korruseline, 359 korteriga täieliku teenindusega kooperatiiv, mis pakub 24-tunnist uksehoidjat ja konciers'i, haljastatud katuseterrass, garaaž, jalgrattatuba, pesuruumid ja ühised panipaigad. Ideaalselt paikneb Midtown East’is vaid hetkedem UN-ist, Grand Central'ist ja peamistest äripiirkondadest, toitlustuskohtadest ja ostukohtadest, hoone ühendab mugavuse klassikalise atraktiivsusega. Omanikuks olemine on paindlik, lubades pieds-à-terre, kingitusi, koosostu, garanteerijaid, kaasallkirjastajaid, üürimist kuni kolme aasta jooksul ja kuni 75% rahastamist, ilma ümberkujundamismaksuta ja ilma hetkeseisuga. Palun pange tähele, et lemmikloomade pidamine ei ole lubatud.

Space: The final frontier.

With well over 2,000 square feet in a luxurious full service co-op, this architecturally designed combination home delivers all the space you need to live long and prosper!

Ideal for gracious living and entertaining, the elevator will beam you up from the luxurious lobby to the 17th floor, where you will enter this welcoming home through the gracious foyer with double closets to the large central gallery with storage room (perfect for bikes or strollers), with residential wings to either side and leading to a gigantic open great room (approximately 20x30).

The impressive great room is ideal for open living and dining, and will accommodate extensive lounge seating arrangements and dining for 8-10 guests. Featuring two large south-facing picture windows with great city views, enjoy glorious sunshine during the day and magical city lights at night, twinkling like stars. The handsome windowed kitchen is spacious and logical. Highlights include a Wolf range, Asko dishwasher, custom wood cabinetry and quartz countertops, perfect to inspire your inner chef.

The split floor plan affords privacy for each of the three bedrooms. The huge primary suite has decadent closet space and a modern en suite bath featuring an oversized shower with bench and a chic double-sink with a floating vanity and a separate makeup dresser. Across the apartment is another oversized bedroom with yet another substantial walk-in closet, and an adjacent hallway bathroom. The third bedroom that would serve as a perfect den, home office, playroom or even fourth bedroom.

If that's not enough, there is a true laundry room, too, a rarity in planet NYC, with a full-sized side by side washer/dryer, plus a third washer for small loads, storage cabinets and even a sink!

This versatile bonus room offers a bright and inviting space, ideal for a variety of uses. With its generous natural light, warm hardwood floors, and clean palette, it can easily be transformed into a private workout or yoga studio, or a cozy nursery. The layout comfortably accommodates fitness equipment or furnishings, while the large window enhances the airy feel-making it a flexible extension of the home tailored to your lifestyle needs.

Thoughtful features throughout, including custom blinds and lighting, new mouldings, doors, trim and hardware and built-out closets.

The Hamilton at 305 East 40th Street is a well-established, financially sound 21-story, 359-unit full-service cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, landscaped roof deck, garage, bicycle room, laundry facilities, and common storage. Ideally located in Midtown East just moments from the United Nations, Grand Central, and major business, dining, and shopping destinations, the building combines convenience with classic appeal. Ownership is flexible, permitting pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, guarantors, co-signers, subletting for up to three years, and up to 75% financing, with no flip tax and no current assessments. Please note, pets are not permitted.