Космос: последний рубеж.

С площадью более 2000 квадратных футов в роскошном полном сервисе кооператива, этот архитектурно спроектированный комбинированный дом предлагает все пространство, необходимое для долгой жизни и процветания!

Идеально подходит для благородной жизни и развлечений, лифт поднимет вас из роскошного холла на 17-й этаж, где вы войдете в этот приветливый дом через просторное фойе с двойными шкафами в большую центральную галерею со存储ной комнатой (отлично подходящей для велосипедов или колясок), с жилыми крыльями по обе стороны и ведущей к gigantesque открытой большой комнате (приблизительно 20x30).

Впечатляющая большая комната идеальна для открытого проживания и обеда и сможет разместить обширные зоны для отдыха и столовую для 8-10 гостей. Оснащенная двумя большими окнами на южной стороне с великолепным видом на город, наслаждайтесь великолепным солнечным светом днем и магическими огнями города ночью, мерцающими как звезды. стильная кухонная зона с окнами просторна и логична. Между прочими особенностями: плита Wolf, посудомоечная машина Asko, индивидуальная деревянная мебель и кварцевые столешницы, которые идеально вдохновят вашего внутреннего шеф-повара.

Раздельная планировка обеспечивает приватность для каждой из трех спален. Огромный главный номер имеет роскошное пространство для хранения и современную ванную комнату с вмещающим душем с скамейкой и шикарной двойной раковиной с подвесным туалетным столиком и отдельным туалетным столиком для макияжа. На противоположной стороне квартиры находится еще одна большая спальня с еще одной значительной гардеробной и соседней ванной комнатой. Третья спальня идеально подойдет в качестве кабинета, домашнего офиса, игровой комнаты или даже четвертой спальни.

Если этого недостаточно, есть и настоящая прачечная, редкость для Нью-Йорка, с полноразмерной стиральной и сушильной машинами рядом, плюс третья машина для небольших загрузок, шкафы для хранения и даже раковина!

Эта универсальная дополнительная комната предлагает яркое и уютное пространство, идеальное для различных назначений. С щедрым естественным светом, теплыми деревянными полами и чистой палитрой она легко может быть преобразована в частную студию для тренировок или йоги или уютную детскую. Планировка удобно вмещает фитнес-оборудование или мебель, в то время как большое окно улучшает ощущение простора, что делает её гибким расширением дома, адаптированным к вашим потребностям в образе жизни.

Внимательные детали повсюду, включая индивидуальные шторы и освещение, новые плинтусы, двери, об trims и фурнитура и заполненные шкафы.

Гамильтон на 305 Восточной 40-й улице - хорошо зарекомендовавший себя, финансово устойчивый 21-этажный кооператив обслуживающего типа с 359 единицами, который предлагает услуги круглосуточного швейцара и консьержа, благоустроенную крытую террасу, гараж, велосипедную комнату, прачечные и общие места хранения. Идеально расположенный в Мидтауне-Исте всего в нескольких минутах от ООН, Гранд-Централа и основных бизнес, ресторанов и торговых направлений, здание сочетает в себе удобство и классическую привлекательность. Владение гибкое, позволяет иметь pieds-à-terre, дарение, совместную покупку, поручителей, совместных подписантов, субаренду на срок до трех лет и финансирование до 75%, без налога на перепродажу и без текущих оценок. Обратите внимание, что домашние животные не допускаются.

Space: The final frontier.

With well over 2,000 square feet in a luxurious full service co-op, this architecturally designed combination home delivers all the space you need to live long and prosper!

Ideal for gracious living and entertaining, the elevator will beam you up from the luxurious lobby to the 17th floor, where you will enter this welcoming home through the gracious foyer with double closets to the large central gallery with storage room (perfect for bikes or strollers), with residential wings to either side and leading to a gigantic open great room (approximately 20x30).

The impressive great room is ideal for open living and dining, and will accommodate extensive lounge seating arrangements and dining for 8-10 guests. Featuring two large south-facing picture windows with great city views, enjoy glorious sunshine during the day and magical city lights at night, twinkling like stars. The handsome windowed kitchen is spacious and logical. Highlights include a Wolf range, Asko dishwasher, custom wood cabinetry and quartz countertops, perfect to inspire your inner chef.

The split floor plan affords privacy for each of the three bedrooms. The huge primary suite has decadent closet space and a modern en suite bath featuring an oversized shower with bench and a chic double-sink with a floating vanity and a separate makeup dresser. Across the apartment is another oversized bedroom with yet another substantial walk-in closet, and an adjacent hallway bathroom. The third bedroom that would serve as a perfect den, home office, playroom or even fourth bedroom.

If that's not enough, there is a true laundry room, too, a rarity in planet NYC, with a full-sized side by side washer/dryer, plus a third washer for small loads, storage cabinets and even a sink!

This versatile bonus room offers a bright and inviting space, ideal for a variety of uses. With its generous natural light, warm hardwood floors, and clean palette, it can easily be transformed into a private workout or yoga studio, or a cozy nursery. The layout comfortably accommodates fitness equipment or furnishings, while the large window enhances the airy feel-making it a flexible extension of the home tailored to your lifestyle needs.

Thoughtful features throughout, including custom blinds and lighting, new mouldings, doors, trim and hardware and built-out closets.

The Hamilton at 305 East 40th Street is a well-established, financially sound 21-story, 359-unit full-service cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, landscaped roof deck, garage, bicycle room, laundry facilities, and common storage. Ideally located in Midtown East just moments from the United Nations, Grand Central, and major business, dining, and shopping destinations, the building combines convenience with classic appeal. Ownership is flexible, permitting pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, guarantors, co-signers, subletting for up to three years, and up to 75% financing, with no flip tax and no current assessments. Please note, pets are not permitted.