חלל: הגבול הסופי.

עם יותר מ-2,000 רגל רבוע בשיתוף פעולה מפואר עם שירות מלא, הבית המורכב המעוצב באדריכלות זו מספק את כל המרחב שאתה צריך לחיות ארוך ושגשוג!

אידיאלי למגורים נדיבים ובילויים, המעלית תעלה אותך מהלובי המפואר לקומה ה-17, שם תיכנס לבית הנעים הזה דרך foyer רחב עם ארונות כפולים אל הגלריה המרכזית הגדולה עם חדרי אחסון (מושלם לאופניים או לעגלות), עם אגפים מגורים בצדדים המובילים לחדר גדול פתוח עצום (בערך 20x30).

החדר הגדול המרשים אידיאלי למגורים פתוחים ואוכל, ויתאים לסידורי ישיבה רחבים וסעודות ל-8-10 אורחים. עם שני חלונות תמונה גדולים הפונים דרומה עם נViews נפלאות של העיר, תהנה משמש נהדרת במהלך היום ואורות עיר קסומים בלילה, מנצנצים כמו כוכבים. המטבח היפהפה עם חלונות מרווח ונוח. בין היתר, יש בו כיריים של וולף, מדיח כלים של אסקו, ארונות עץ מותאמים ושיש קוורץ, מושלם כדי להשריש את השף שבך.

תוכנית הקומה המחולקת מאפשרת פרטיות לכל אחד משלושת חדרי השינה. הסוויטה הראשית העצומה כוללת שטח אחסון עשיר וחדר רחצה מודרני צמוד שמכיל מקלחת גדולה עם ספסל וכיור כפול אלגנטי עם שולחן איפור מרחף. בצד השני של הדירה נמצא חדר שינה נוסף גדול עם עוד ארון הליכה משמעותי, וחדר רחצה סמוך במסדרון. החדר השלישי שיתפקד כחדר עבודה מושלם, משרד ביתי, חדר משחקים או אפילו חדר שינה רביעי.

אם זה לא מספיק, יש גם חדר כביסה אמיתי, משהו נדיר בניו יורק, עם מכונת כביסה ומייבש גודלים, בנוסף למכונת כביסה שלישית להעמסות קטנות, ארונות אחסון ואפילו כיור!

חדר הבונוס הרב-תכליתי הזה מציע מקום מואר ומזמין, אידיאלי למגוון שימושים. עם אור טבעי נדיב, רצפות עץ חמות ופלטת צבעים נקייה, ניתן בקלות להפוך אותו לאולפן להתעמלות או יוגה פרטי, או חדר תינוקות נעים. העיצוב מתאים בנוחות לציוד כושר או ריהוט, בעוד שהחלון הגדול מגדיל את התחושה האווירית - מה שהופך אותו להרחבה גמישה של הבית המותאמת לצרכי אורח חייך.

מאפיינים מתחשבים בכל רחבי הבית, כולל תריסים מותאמים ותאורה, גימורים חדשים, דלתות, מסילות ופרזול ואחסון בנוי.

ההאמילטון ב-305 מדינת מזרח 40 היא שיתוף פעולה מלא שירות, עם 21 קומות ו-359 יחידות, אשר מציעה שירות דלתן בקבלה 24 שעות, מרפסת גג מטופחת, חנייה, חדר אופניים, מתקני כביסה ואחסון משותף. ממוקם בצורה אידיאלית במידטאון מזרח, רק רגעים מהאו"ם, גרנד סנטרל ויעדי עסקים, מסעדות וקניות מרכזיים, הבניין משלב בין נוחות לבין קסם קלאסי. בעלות היא גמישה, מתירה פייד-א-טר, מתנות, רכישה משותפת, ערבים, חותמים שותפים, השכרת משנה עד שלוש שנים, ומימון עד 75%, ללא מס הפיכת ולא הערכות נוכחיות. יש לשים לב, בעלי חיים אינם מורשים.

Space: The final frontier.

With well over 2,000 square feet in a luxurious full service co-op, this architecturally designed combination home delivers all the space you need to live long and prosper!

Ideal for gracious living and entertaining, the elevator will beam you up from the luxurious lobby to the 17th floor, where you will enter this welcoming home through the gracious foyer with double closets to the large central gallery with storage room (perfect for bikes or strollers), with residential wings to either side and leading to a gigantic open great room (approximately 20x30).

The impressive great room is ideal for open living and dining, and will accommodate extensive lounge seating arrangements and dining for 8-10 guests. Featuring two large south-facing picture windows with great city views, enjoy glorious sunshine during the day and magical city lights at night, twinkling like stars. The handsome windowed kitchen is spacious and logical. Highlights include a Wolf range, Asko dishwasher, custom wood cabinetry and quartz countertops, perfect to inspire your inner chef.

The split floor plan affords privacy for each of the three bedrooms. The huge primary suite has decadent closet space and a modern en suite bath featuring an oversized shower with bench and a chic double-sink with a floating vanity and a separate makeup dresser. Across the apartment is another oversized bedroom with yet another substantial walk-in closet, and an adjacent hallway bathroom. The third bedroom that would serve as a perfect den, home office, playroom or even fourth bedroom.

If that's not enough, there is a true laundry room, too, a rarity in planet NYC, with a full-sized side by side washer/dryer, plus a third washer for small loads, storage cabinets and even a sink!

This versatile bonus room offers a bright and inviting space, ideal for a variety of uses. With its generous natural light, warm hardwood floors, and clean palette, it can easily be transformed into a private workout or yoga studio, or a cozy nursery. The layout comfortably accommodates fitness equipment or furnishings, while the large window enhances the airy feel-making it a flexible extension of the home tailored to your lifestyle needs.

Thoughtful features throughout, including custom blinds and lighting, new mouldings, doors, trim and hardware and built-out closets.

The Hamilton at 305 East 40th Street is a well-established, financially sound 21-story, 359-unit full-service cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, landscaped roof deck, garage, bicycle room, laundry facilities, and common storage. Ideally located in Midtown East just moments from the United Nations, Grand Central, and major business, dining, and shopping destinations, the building combines convenience with classic appeal. Ownership is flexible, permitting pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, guarantors, co-signers, subletting for up to three years, and up to 75% financing, with no flip tax and no current assessments. Please note, pets are not permitted.