우주: 마지막 국경.

2,000 평방피트 이상의 면적을 가진 고급 풀 서비스 협동조합에서, 이 건축적으로 설계된 조합형 주택은 당신이 오래 살고 번영하는 데 필요한 모든 공간을 제공합니다!

우아한 생활과 오락에 이상적이며, 엘리베이터는 고급 로비에서 17층으로 당신을 이동시켜 줄 것이며, 여기서 더블 클로짓이 있는 우아한 현관을 통해 이 환영하는 집으로 들어가게 됩니다. 넓은 중앙 갤러리에는 자전거 또는 유모차에 적합한 저장실이 있으며, 양쪽으로 주거 공간이 있어 대형 오픈 그레이트룸(약 20x30)으로 이어집니다.

인상적인 그레이트룸은 오픈 생활 및 다이닝에 이상적이며, 8-10명의 손님을 위한 광범위한 라운지 좌석 배열과 다이닝을 수용할 수 있습니다. 두 개의 큰 남향 창문에서 멋진 도시 전망을 즐기면서 낮에는 찬란한 햇살을, 밤에는 별처럼 반짝이는 마법 같은 도시의 불빛들을 경험할 수 있습니다. 멋진 창문이 있는 주방은 넓고 논리적입니다. 하이라이트로는 Wolf 레인지, Asko 식기 세척기, 맞춤형 목재 캐비닛 및 석영 조리대가 있어 당신의 내면의 셰프를 자극하기에 완벽합니다.

분할된 평면은 세 개의 침실 각각에 프라이버시를 제공합니다. 엄청난 크기의 메인 스위트는 호화로운 클로짓 공간과 벤치가 있는 오버사이즈 샤워실과 떠 있는 세면대가 있는 세련된 더블 싱크가 있는 현대적인 욕실이 특징입니다. 아파트 반대편에는 또 다른 오버사이즈 침실이 있으며 또 하나의 넉넉한 워크인 클로짓과 인접한 복도 욕실이 있습니다. 세 번째 침실은 완벽한 서재, 홈 오피스, 놀이방 또는 심지어 네 번째 침실로 사용할 수 있습니다.

그것만으로도 부족하다면, 진정한 세탁실도 있습니다. 이는 NYC에서는 드문 경우로, 풀사이즈의 사이드 바이 사이드 세탁기/건조기와 작은 세탁을 위한 세 번째 세탁기, 저장 캐비닛, 심지어 욕조도 있습니다!

이 다재다능한 보너스 룸은 쾌적하고 초대하는 공간을 제공하며, 다양한 용도에 이상적입니다. 풍부한 자연 채광, 따뜻한 나무 바닥, 깔끔한 팔레트로 인해 개인적인 운동 또는 요가 스튜디오, 아늑한 유아실로 쉽게 변형할 수 있습니다. 레이아웃은 피트니스 기구나 가구를 편안하게 수용하며, 큰 창문이 통풍감을 높여 가정의 유연한 연장선으로 만들어줍니다.

맞춤형 블라인드 및 조명, 새로운 몰딩, 문, 트림 및 하드웨어, 조립된 클로짓과 같은 세심한 기능들이 곳곳에 포함되어 있습니다.

305 East 40th Street에 위치한 해밀턴은 잘 구축된 재정이 건전한 21층, 359 유닛 풀 서비스 협동조합으로, 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스, 조경이 아름답게 꾸며진 옥상 데크, 차고, 자전거 보관소, 세탁 시설 및 공용 저장 공간을 제공합니다. 유엔, 그랜드 센트럴 및 주요 비즈니스, 식사 및 쇼핑 장소에서 단 몇 걸음 거리에 이상적으로 위치해 있어 이 건물은 편리함과 고전적인 매력을 결합합니다. 소유권은 유연하며, 피에드-à-테르, 선물, 공동 구매, 보증인, 공동 서명, 최대 3년까지의 하위 임대 및 최대 75%의 금융을 허용하며, 전환세 및 현재 평가가 없습니다. 애완동물은 허용되지 않습니다.

Space: The final frontier.

With well over 2,000 square feet in a luxurious full service co-op, this architecturally designed combination home delivers all the space you need to live long and prosper!

Ideal for gracious living and entertaining, the elevator will beam you up from the luxurious lobby to the 17th floor, where you will enter this welcoming home through the gracious foyer with double closets to the large central gallery with storage room (perfect for bikes or strollers), with residential wings to either side and leading to a gigantic open great room (approximately 20x30).

The impressive great room is ideal for open living and dining, and will accommodate extensive lounge seating arrangements and dining for 8-10 guests. Featuring two large south-facing picture windows with great city views, enjoy glorious sunshine during the day and magical city lights at night, twinkling like stars. The handsome windowed kitchen is spacious and logical. Highlights include a Wolf range, Asko dishwasher, custom wood cabinetry and quartz countertops, perfect to inspire your inner chef.

The split floor plan affords privacy for each of the three bedrooms. The huge primary suite has decadent closet space and a modern en suite bath featuring an oversized shower with bench and a chic double-sink with a floating vanity and a separate makeup dresser. Across the apartment is another oversized bedroom with yet another substantial walk-in closet, and an adjacent hallway bathroom. The third bedroom that would serve as a perfect den, home office, playroom or even fourth bedroom.

If that's not enough, there is a true laundry room, too, a rarity in planet NYC, with a full-sized side by side washer/dryer, plus a third washer for small loads, storage cabinets and even a sink!

This versatile bonus room offers a bright and inviting space, ideal for a variety of uses. With its generous natural light, warm hardwood floors, and clean palette, it can easily be transformed into a private workout or yoga studio, or a cozy nursery. The layout comfortably accommodates fitness equipment or furnishings, while the large window enhances the airy feel-making it a flexible extension of the home tailored to your lifestyle needs.

Thoughtful features throughout, including custom blinds and lighting, new mouldings, doors, trim and hardware and built-out closets.

The Hamilton at 305 East 40th Street is a well-established, financially sound 21-story, 359-unit full-service cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, landscaped roof deck, garage, bicycle room, laundry facilities, and common storage. Ideally located in Midtown East just moments from the United Nations, Grand Central, and major business, dining, and shopping destinations, the building combines convenience with classic appeal. Ownership is flexible, permitting pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, guarantors, co-signers, subletting for up to three years, and up to 75% financing, with no flip tax and no current assessments. Please note, pets are not permitted.