РОСКОШНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ В 2 СПАЛЬНИ, ЛИЧНОЙ ТЕРРАСОЙ И ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ

Отличная инвестиционная возможность или вариант для обмена по статье 1031

Добро пожаловать в этот просторный угловой объект на верхнем этаже — на 31-м этаже престижного здания Churchill. Из каждой комнаты открываются прекрасные виды на реку и городской силуэт, а личная терраса делает эти апартаменты идеальным сочетанием комфорта, гибкости планировки и инвестиционного потенциала.

В настоящее время апартаменты имеют удобную планировку с одной просторной спальней, однако их легко преобразовать в двухкомнатные или создать отдельный домашний кабинет. Элегантное входное фойе ведёт в впечатляющую гостиную и столовую длиной 34 фута. Большие окна наполняют пространство естественным светом и открывают захватывающие виды на город.

Кухня сквозного типа с окном одновременно стильна и функциональна. Она оснащена изготовленными на заказ шкафами, дизайнерской отделкой, высококлассной техникой из нержавеющей стали, а также великолепными столешницами, фартуком и напольным покрытием из итальянского мрамора Carrara.

Основная спальня королевского размера отличается исключительной просторностью: здесь достаточно места для дополнительной мебели и уютной зоны отдыха. В ванной комнате в стиле спа использованы изготовленная на заказ каменная плитка и мраморная отделка.

Среди других преимуществ — личная терраса с великолепными видами на реку и городской силуэт, глубокие гардеробные и встроенные системы хранения, паркетные полы по всей квартире, дизайнерское освещение, а также отдельная барная зона со встроенным винным холодильником из нержавеющей стали. Стиральная и сушильная машины удобно расположены на этаже.

Churchill — это престижный кондоминиум с круглосуточным сервисом высокого уровня, предлагающий впечатляющий набор удобств: круглосуточные услуги швейцара и консьержа, бассейн на крыше, две солнечные террасы с панорамными видами, полностью оборудованный фитнес-центр и сауна, лаунж для жителей, гараж, велокомната, услуги парковщика, химчистки и прачечной на каждом этаже.

В здании действуют гибкие правила кондоминиума: согласование с правлением не требуется, а субаренда разрешена с первого дня владения. Это отличная возможность для инвесторов, будущих жильцов, совладельцев, а также покупателей апартаментов для временного проживания. Проживание с домашними животными разрешено; допускается содержание одной собаки весом до 30 фунтов.

Идеальное расположение в Midtown East — всего в нескольких минутах от Grand Central, великолепных ресторанов, магазинов и всего, что может предложить этот район.

Редкое сочетание простора, впечатляющих видов, возможности отдыха на открытом воздухе, гибкости и инвестиционного потенциала в одном из самых востребованных зданий с полным комплексом услуг в Midtown East: расходы при закрытии сделки — как у кооператива, а правила — как у кондоминиума.

LUXURIOUS CONVERTIBLE 2-BEDROOM WITH PRIVATE TERRACE & PANORAMIC VIEWS

Excellent Investment or 1031 Exchange Opportunity

Welcome home to this oversized, high-floor corner residence on the 31st floor of the prestigious Churchill. With beautiful river and skyline views from every room and a private terrace, this spacious home offers the perfect combination of comfort, flexibility, and investment potential.

Currently configured as a generously sized one-bedroom, the layout can easily be converted to a two-bedroom or create a separate home office. A gracious entry foyer leads into an impressive 34-foot-long living and dining area, with oversized windows bringing in wonderful natural light and showcasing the dramatic city views.

The windowed pass-through kitchen is both stylish and functional, featuring custom cabinetry, designer finishes, top-of-the-line stainless steel appliances, and beautiful Italian Carrara marble countertops, backsplash, and flooring.

The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, with plenty of room for additional furnishings and a comfortable sitting area. The spa-like bathroom features custom stone tile and marble finishes.

Additional highlights include a private terrace with stunning river and skyline views, deep closets and custom built-ins, hardwood floors throughout, designer lighting, and a separate bar complete with a stainless-steel wine refrigerator. Washer and dryer are conveniently located on the floor.

The Churchill is a premier white-glove, full-service condominium offering an impressive range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, rooftop pool, two sundecks with panoramic views, fully equipped fitness center and sauna, resident lounge, garage, bike room, and valet, dry-cleaning, and laundry services on every floor.

The building also offers flexible condo rules with no board approval required and subletting permitted from day one , making this an excellent opportunity for investors, end users, co-purchasers, and pied-à-terre buyers. The building is pet-friendly, with one dog under 30 pounds permitted.

Ideally located in Midtown East, just minutes from Grand Central, exceptional dining, shopping, and everything the neighborhood has to offer.

A rare combination of space, views, outdoor living, flexibility, and investment potential in one of Midtown East's most desirable full-service building, with closing costs of a coop but rules of a condo.