LUJOSO APARTAMENTO CONVERTIBLE DE 2 HABITACIONES CON TERRAZA PRIVADA Y VISTAS PANORÁMICAS

Excelente oportunidad de inversión o para un intercambio 1031

Bienvenido a este amplio apartamento de esquina en un piso alto, ubicado en el piso 31 del prestigioso edificio Churchill. Con hermosas vistas al río y al horizonte urbano desde todas las habitaciones, además de una terraza privada, esta espaciosa residencia ofrece la combinación perfecta de comodidad, flexibilidad y potencial de inversión.

Actualmente configurado como un generoso apartamento de una habitación, su distribución puede convertirse fácilmente en una residencia de dos habitaciones o incluir una oficina independiente. Un elegante recibidor conduce a una impresionante sala de estar y comedor de 34 pies de largo, con ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen espectaculares vistas de la ciudad.

La cocina con abertura y ventana combina estilo y funcionalidad, e incluye gabinetes personalizados, acabados de diseñador, electrodomésticos de acero inoxidable de primera línea y hermosas encimeras, salpicadero y pisos de mármol italiano Carrara.

La habitación principal, de tamaño king, es excepcionalmente espaciosa, con amplio espacio para muebles adicionales y una cómoda área de estar. El baño tipo spa cuenta con azulejos de piedra personalizados y acabados de mármol.

Entre las características adicionales se incluyen una terraza privada con impresionantes vistas al río y al horizonte urbano, armarios profundos y muebles empotrados personalizados, pisos de madera en toda la residencia, iluminación de diseñador y un bar independiente con refrigerador de vinos de acero inoxidable. La lavadora y la secadora están convenientemente ubicadas en el mismo piso.

The Churchill es un condominio de servicio completo y máxima atención, que ofrece una impresionante variedad de comodidades, incluyendo portero y conserje las 24 horas, piscina en la azotea, dos terrazas para tomar el sol con vistas panorámicas, gimnasio totalmente equipado y sauna, salón para residentes, garaje, cuarto para bicicletas y servicios de valet, tintorería y lavandería en cada piso.

El edificio también ofrece normas flexibles de condominio: no se requiere la aprobación de la junta y se permite subarrendar desde el primer día, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas, usuarios finales, compradores conjuntos y compradores de viviendas pied-à-terre. El edificio admite mascotas y permite un perro de hasta 30 libras.

Ubicado idealmente en Midtown East, a pocos minutos de Grand Central, restaurantes excepcionales, tiendas y todo lo que el vecindario tiene para ofrecer.

Una rara combinación de espacio, vistas, vida al aire libre, flexibilidad y potencial de inversión en uno de los edificios de servicio completo más codiciados de Midtown East, con costos de cierre de una cooperativa pero normas de condominio.

LUXURIOUS CONVERTIBLE 2-BEDROOM WITH PRIVATE TERRACE & PANORAMIC VIEWS

Excellent Investment or 1031 Exchange Opportunity

Welcome home to this oversized, high-floor corner residence on the 31st floor of the prestigious Churchill. With beautiful river and skyline views from every room and a private terrace, this spacious home offers the perfect combination of comfort, flexibility, and investment potential.

Currently configured as a generously sized one-bedroom, the layout can easily be converted to a two-bedroom or create a separate home office. A gracious entry foyer leads into an impressive 34-foot-long living and dining area, with oversized windows bringing in wonderful natural light and showcasing the dramatic city views.

The windowed pass-through kitchen is both stylish and functional, featuring custom cabinetry, designer finishes, top-of-the-line stainless steel appliances, and beautiful Italian Carrara marble countertops, backsplash, and flooring.

The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, with plenty of room for additional furnishings and a comfortable sitting area. The spa-like bathroom features custom stone tile and marble finishes.

Additional highlights include a private terrace with stunning river and skyline views, deep closets and custom built-ins, hardwood floors throughout, designer lighting, and a separate bar complete with a stainless-steel wine refrigerator. Washer and dryer are conveniently located on the floor.

The Churchill is a premier white-glove, full-service condominium offering an impressive range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, rooftop pool, two sundecks with panoramic views, fully equipped fitness center and sauna, resident lounge, garage, bike room, and valet, dry-cleaning, and laundry services on every floor.

The building also offers flexible condo rules with no board approval required and subletting permitted from day one , making this an excellent opportunity for investors, end users, co-purchasers, and pied-à-terre buyers. The building is pet-friendly, with one dog under 30 pounds permitted.

Ideally located in Midtown East, just minutes from Grand Central, exceptional dining, shopping, and everything the neighborhood has to offer.

A rare combination of space, views, outdoor living, flexibility, and investment potential in one of Midtown East's most desirable full-service building, with closing costs of a coop but rules of a condo.