Haruldane mitmepereelamu investeerimisvõimalus või omaniku oaas rannakvartalis. Tere tulemast aadressile 175 Beach 113th Street – erakordne nelja korteriga kinnisvara, mis asub vaid mõne sammu kaugusel ookeanist ja ikoonilisest Rockaway promenaadist. See täielikult optimeeritud mitmepereelamu ühendab luksusliku rannikuelu esmaklassilise investeerimispotentsiaaliga ning pakub võrratut võimalust nii elamiseks kui ka kogenud investoritele.

**Eluruumid:**

**Esimene korrus (omaniku korter):** Avar, eritellimusel kujundatud 2 magamistoa ja 2,5 vannitoaga luksuslik planeering. Ideaalne omanikule, kes soovib kvaliteetset siseviimistlust, suurepärast võõrustamisruumi ja rannalähedast mugavust, või kõrge tootlusega esmaklassiliseks üürikorteriks.

**Teine korrus (kaks korterit):** Kaks ühe magamistoa ja ühe vannitoaga korterit, mis on kujundatud vähese üürnike vahetumise, maksimaalse tootluse ning stabiilse ja usaldusväärse rahavoo tagamiseks.

**Kolmas korrus (katusekorter):** Päikeseküllane kahe magamistoa ja ühe vannitoaga katusekorter, millel on muljetavaldavalt kõrged laed, õhuline rannikuarhitektuur ja rahulikud vaated ookeanile.

**Eelised ja tehnosüsteemide lahendus**

**Kohandatud siseviimistlus:** Kõigis neljas eluruumis on kvaliteetsed kivist tööpinnad, uuendatud kapid ja läbivalt viimistletud kvaliteetne teostus. Kogu hoone on kaetud ¾-tollise vineeriga ning seestpoolt pritsisolatsiooniga soojustatud. Kõik aknad on Marvini topeltavatavad aknad eritellimusel valmistatud puidust aknakastidega. Kõikides üürikorterites on viimistletud kliimaseadmete paigaldusavad. Kõikides vannitubades on täielikult plaaditud vannid ja karastatud klaasist dušiuksed.

**Võtmed kätte tehnosüsteemide eraldatus:** Lahendus on loodud kinnisvara lihtsaks haldamiseks – hoones on 5 elektriarvestit ja 4 gaasiarvestit, mis hoiavad tegevuskulud läbipaistvate ja minimaalsetena.

Rare Multi-Family Investment Opportunity or Owner Oasis on the Beach Block. Welcome to 175 Beach 113th Street, a exceptional four-unit property situated just steps from the ocean and iconic Rockaway Boardwalk. Combining luxury coastal living with top-tier investment potential, this fully optimized multi-family residence offers an unbeatable opportunity for end-users and savvy investors alike. The Residences:First Floor (Owners) A spacious, custom-designed 2 Bedroom, 2.5 Bathroom luxury layout. Perfect for an owner-occupant seeking high-end finishes, ideal entertaining space, and beachside comfort or as a high-earning premium rental.

Second Floor (Two Units): Two 1 Bedroom, 1 Bathroom apartments designed for low-turnover, maximum yield, and steady, reliable cash flow. Third Floor (Penthouse Unit): A sun-drenched 2 Bedroom, 1 Bathroom penthouse featuring dramatic high ceilings, airy coastal architecture, and serene ocean views. Highlights & Utility Configuration Custom Interior Finishes: All four residences feature high-end stone countertops, updated cabinetry, and fine craftsmanship throughout. Entire building is sheeted with 3/4 plywood and spray insulated from the inside. All windows are Marvin double hung with custom wood window boxes. All tenant apartments have A/C sleeves trimmed to finish. All bathrooms have full tile tubs and plate glass shower doors. .Turnkey Utility Separation: Designed for effortless property management with 5 Electric Meters and 4 Gas Meters, keeping operational costs transparent and minimal.