Tere tulemast aadressile 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — suurepärane kombineeritud kasutusega kinnisvara, mis pakub tugevat tulupotentsiaali Dyker Heightsi südames. Kinnistu paikneb 20 × 60 jala suurusel krundil ning hoone ligikaudne suurus on 20 × 50 jalga. Hästi hooldatud hoones on üks äripind tänavatasandil ja kaks kahe magamistoaga elukorterit.

Hoone pakub tugevat rahavoogu ja madalaid tegevuskulusid, muutes selle suurepäraseks võimaluseks investoritele või omanikele, kes soovivad ise ruume kasutada. Uuendatud elektri- ja gaasisüsteemid aitavad vähendada tulevasi hooldusvajadusi ja parenduskulusid. Elukorterid on võimalik tehingu lõpuleviimisel vabastena üle anda, pakkudes järgmisele omanikule suuremat paindlikkust.

Kinnisvara asub mugavalt 13th Avenue äripiirkonnas, mida ümbritsevad väljakujunenud ettevõtted, igapäevaseks eluks vajalikud teenused ja suur nõudlus eluruumide üürimise järele. Läheduses asuvad D-rongijaam, B4 ja B64 bussiliinid, kauplused, restoranid ja naabruskonna teenused.

Ärge jätke kasutamata seda haruldast võimalust omada tugevat tulu tootvat kombineeritud kasutusega kinnisvara ühes Brooklyni ihaldusväärseimas piirkonnas.

Welcome to 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — an excellent mixed-use property offering strong income potential in the heart of Dyker Heights. Situated on a 20 x 60 lot with an approximate building size of 20 x 50, this well-maintained property features one commercial storefront and two 2-bedroom residential apartments.



The building offers strong cash flow with low operating costs, making it a great opportunity for investors or owner-users. Updated electrical and gas systems help reduce future maintenance concerns and improvement expenses. The residential apartments can be delivered vacant at closing, providing added flexibility for the next owner.



Conveniently located along 13th Avenue’s commercial district, the property is surrounded by established businesses, daily necessities, and strong residential rental demand. Close to the D train station, B4 and B64 bus lines, shopping, restaurants, and neighborhood services.



Do not miss this rare opportunity to own a strong income-producing mixed-use property in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.