Puhastulu 106 085 dollarit. Tutvustame: 6603 13th Avenue, Dyker Heights — suurepärane segakasutusega kinnisvara

Suurepärane investeerimisvõimalus Dyker Heightsi südames. Hästi hooldatud segakasutusega hoones on 5 eluruumi ja 1 äripind, mis tagavad tugeva tuluvõimaluse ja pikaajalise stabiilsuse.

Eluruumide hulka kuulub kaks kahe magamistoa ja ühe vannitoaga korterit ning kolm ühe magamistoa ja ühe vannitoaga korterit, mille aastane brutotulu on ligikaudu 146 000 dollarit.

Hiljutiste uuenduste hulka kuuluvad uus katus, uus katel ja uus fonosüsteem, mis aitavad hoida hoolduskulud madalad ning tagavad hoone tõhusa toimimise. Hoone mõõtmed on 20 × 70 jalga ja see asub 20 × 80 jala suurusel krundil.

Ideaalne investoritele, kes otsivad valmiskujul kinnisvara suure nõudlusega Brooklyni piirkonnas, kus on suurepärane nähtavus, tihe jalakäijate liiklus ning hea ligipääs kauplustele, transpordile ja kohalikele teenustele.

Net Income $106,085. Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.