ÄRA MAGA MAHA! Prognoositav tootlus üle 11%!

Suurepärane segakasutusega investeerimis- või omaniku kasutusse sobiv objekt Staten Islandil suure nähtavusega Richmond Roadi koridoris. Kinnistul on ligikaudu 197 m² esimese korruse kaubanduspinda, mis on praegu jaotatud kaheks eraldi umbes 93 m² suuruseks äripinnaks, pakkudes paindlikke väljaüürimisvõimalusi. Kaubanduspindade potentsiaalne kogutulu on kuni 7000 dollarit kuus.

Kaubanduspindade kohal asub avar nelja magamistoa ja kahe vannitoaga eluruum (4000 dollarit kuus).

Kinnistu on praegu kasutuses, kuid selle võib tehingu lõpuleviimisel vabastada, võimaldades investoritel või omanikel selle potentsiaali maksimaalselt ära kasutada. Mugav asukoht Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrowsi silla ja ühistranspordi lähedal.

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.