Erakordne võimalus omandada hästi hooldatud tugev telliskivihoone, milles on kuus perekorteritega elamuüksust, Bay Ridge’i südames – ühes Brooklyni ihaldusväärseimas ja järjepidevalt edukaimas üürituru piirkonnas. Kinnistul on kuus avarat kahe magamistoaga korterit, sealhulgas üks kaunilt renoveeritud korter, mida ei ole pärast valmimist veel kordagi kasutatud. Tehingu lõpuleviimisel antakse üle kaks vaba korterit, pakkudes suurepärast paindlikkust omanikule, kes soovib ise sisse kolida, korterid kohe kehtivate turuüüride alusel välja üürida või suurendada kinnisvara tulupotentsiaali väärtust lisavate uuenduste abil.

Kinnistu asub ideaalses asukohas, vaid mõne minuti kaugusel R-liinist ning mugavalt 3rd Avenue, 4th Avenue ja 5th Avenue vahel. Seetõttu on hõlbus pääs Bay Ridge’i elavate restoranide, kohvikute, kaupluste, supermarketite, koolide, parkide ja muude igapäevaste teenusteni. See kõrgelt hinnatud asukoht meelitab jätkuvalt tugevat üürnike nõudlust ning toetab pikaajalist investeerimisväärtust.

Täiendavate omaduste hulka kuulub suur väljaehitamata kõrgete lagedega kelder eraldi sissepääsuga, mis sobib ideaalselt panipaigaks või tehnilisteks ruumideks (vastavalt kehtivatele eeskirjadele). Hiljutiste kapitaliinvesteeringute hulka kuuluvad uuem katus, gaasiküttel küttesüsteem ja veesoojendi, mis aitavad vähendada tulevasi hoolduskulusid.

Haruldane võimalus investoritele või 1031-vahetuse ostjatele, kes otsivad stabiilset rahavoogu, kahe vaba korteri kaudu kohest kasvupotentsiaali ning pikaajalist väärtuse tõusu ühes Brooklyni tugevaimas mitmepereelamute üürituru piirkonnas.

Exceptional opportunity to acquire a well-maintained solid brick 6-family building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn's most desirable and consistently high-performing rental neighborhoods. The property features six spacious 2-bedroom apartments, including one beautifully renovated unit that has never been occupied since completion. will delivered Two apartments vacant at closing, providing exceptional flexibility for an owner-occupant, immediate leasing at current market rents, or value-add repositioning to maximize income potential. Ideally located just minutes from the R subway line and perfectly positioned between 3rd Avenue, 4th Avenue, and 5th Avenue, the property offers convenient access to Bay Ridge's vibrant restaurants, cafés, shopping, supermarkets, schools, parks, and everyday amenities. This highly desirable location continues to attract strong tenant demand and supports long-term investment value. Additional features include a large unfinished basement with high ceilings and a separate entrance, ideal for storage or utility use (subject to applicable regulations). Recent capital improvements include a newer roof, gas-fired heating system, and water heater, reducing future maintenance costs. A rare opportunity for investors or 1031 Exchange buyers seeking stable cash flow, immediate upside through two vacant units, and long-term appreciation in one of Brooklyn's strongest multifamily rental markets.