Bay Ridge'i kõik tellistest 6-peremehe vara. Täielikult renditud, omanikuga 2-toaline korter antakse üle tühjana. Tõusupotentsiaal pakub võimalust kasvavateks tuludeks; kõik praegused 2-aastased lepingud lõppevad 30. septembril 2025. Hoone suurus on 20' x 90' 114-jalga maatükil, mis on R7B tsooniga. Hästi hooldatud, 5,400 ruutjalga sisealaga, asub peenes Põhja-Bay Ridge'is lähedal ostlemise, söögikohtade ja mitmete transpordivõimalustega. Praegune üüritulu on 123,421 dollarit aastas, kogukulud on 38,584 dollarit (praegune CAP 6.3). Uue rendilepingu sõlmimise korral on prognoositud tulu 145,729 dollarit, viies CAP 8% -ni. Kokku 11 magamistuba, 6 vannituba. Ostjad vastutavad eeltöö eest; korterid on üüri stabiliseeritud. Kuvatakse kokkuleppel.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.