Haruldane leid: paarismaja tüüpi nelja korteriga telliskivihoone, välja ehitatud täiskeldri, privaatse sissesõidutee, hoonesisese garaaži ja segakasutuse sihtotstarbega (C1-3 ja R6B) Bay Ridge’i südames. Segasihtotstarve pakub suurepärast paindlikkust ning võimaldab hoone täielikult või osaliselt äriliseks kasutuseks ümber kohandada (sõltuvalt arhitekti hinnangust ja New Yorgi ametiasutuste heakskiidust).

Esimese korruse dupleksis on 2 magamistuba, 2 täisvarustusega vannituba ning välja ehitatud kelder, mis pakub täiendavat ruumi. Teisel korrusel asub avar 3 magamistoaga korter, kolmandal korrusel aga kaks ühe magamistoaga korterit. Igas korteris on eraldi elutuba, söögituba ja köök.

Kinnistu paikneb suurel, 30 × 100 jala suurusel krundil ning hoone mõõtmed on 20 × 55 jalga. Lisaks kuuluvad kinnistu juurde 10 jala laiune privaatne sissesõidutee, hoonesisene garaaž ning avar külg- ja tagaaed.

Asukoht on mugav: R-rong, kauplused, restoranid, koolid, pargid ja Verrazzano-Narrowsi sild asuvad vaid mõne minuti kaugusel. Suurepärane võimalus investoritele, arendajatele või omanikele, kes otsivad tugevat üüritulu, tulevast ärilist potentsiaali ja pikaajalist väärtuse kasvu ühes Bay Ridge’i ihaldusväärseimas piirkonnas. Ei püsi kaua müügis!

Rare-find semi-detached 4-family brick building with a finished full basement, private driveway, built-in garage, and mixed zoning (C1-3 & R6B) in the heart of Bay Ridge. The mixed zoning offers excellent flexibility with the potential to convert the building, in whole or in part, to commercial use (subject to architect review and NYC approvals). The 1st-floor duplex offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a finished basement that can provide extra space. The 2nd floor features a spacious 3-bedroom apartment, while the 3rd floor offers 2 one-bedroom apartments. Each unit includes a separate living room, dining room, and kitchen. Situated on an oversized 30×100 ft lot with a 20×55 ft building, this property also features a 10-foot private driveway, built-in garage, and a spacious side yard and backyard. Conveniently located just minutes from the R train, shopping, restaurants, schools, parks, and the Verrazzano-Narrows Bridge. An outstanding opportunity for investors, developers, or owner-occupants seeking strong rental income, future commercial potential, and long-term appreciation in one of Bay Ridge's most desirable neighborhoods. Won't Last!