Mitteotstarbelise kasutusega arendusobjekt müügiks – suurepärane ümberehitusvõimalus 28 × 125 jala suurusel krundil (3500 ruutjalga) Brooklyni Homecresti piirkonnas. Krundil asub praegu väike, 1920. aastal ehitatud kahekorruseline hoone, kuid sellele võib rajada uue segakasutusega hoone, mille esimesel korrusel paiknevad äripinnad ja ülemistel korrustel eluruumid. Tsoonindus lubab ehitada 7–9-korruselise hoone, mille ligikaudne ehitusmaht on kuni 14 000 ruutjalga, pakkudes head potentsiaali esimese korruse kaupluse- või kontoripindadeks ning nende kohal asuvateks korteriteks.

Põhiandmed:
• Krunt: 28 jalga lai × 125 jalga sügav
• Arenduspotentsiaal: ligikaudu 14 000 ruutjalga segakasutusega pinda (äri- ja eluruumid)
• Kõrgus: kuni 7–9 korrust
• Suurepärane nähtavus ja ligipääs Ocean Avenue ääres, läheduses ühistransport, kauplused ja muud mugavused

Ideaalne arendajatele, kes soovivad ära kasutada Brooklyni nõudlust segakasutusega kinnisvara järele.

Oluline märkus: kogu teave krundi suuruse, ehitusmahu ja arenduspotentsiaali kohta (sealhulgas 7–9 korruse kohta) on esitatud üksnes turunduseesmärgil. Ostjad peavad kõik tsooninduse, FAR-i, kõrguspiirangute, tagasijätete ja ehitusmahu arvutustega seotud andmed kinnitama koostöös oma arhitekti, inseneri ja õigusnõustajaga.

Mixed-Use Development Site for Sale - Prime redevelopment opportunity on a 28' x 125' lot (3,500 SF) in Homecrest, Brooklyn. The site, currently improved with a small two-story 1920-built structure, can support a new mixed-use building with ground-floor commercial space and residential units above. Zoning allows up to approximately 14,000 SF of buildable area in a 7- to 9-story building, offering strong potential for retail/office on the lower level plus apartments above. Key Details: • Lot: 28 ft wide x 125 ft deep • Development potential: ~14,000 SF mixed-use (commercial + residential) • Height: Up to 7-9 stories • Excellent visibility and access along Ocean Avenue, with nearby transit, shopping, and amenities Ideal for developers seeking to capitalize on Brooklyn's demand for mixed-use properties. Important Note: All information on lot size, buildable area, and development potential (including 7-9 stories) is for marketing purposes only. Buyers must confirm all zoning, FAR, height limits, setbacks, and buildable calculations with consulting your architect, engineer, and legal counsel.