Park Avenue’ terrassidega katusekorter – aed taevas.

Esmakordselt müüki jõudev erakordne Park Avenue’ terrassidega katusekorter pakub haruldast võimalust omandada meisterlikult renoveeritud kodu, kus avar õues elamise võimalus kohtub viimistletud luksusliku interjööriga. Kaks korteriüksust on ühendatud spetsiaalselt kujundatud kahe magamistoa ja kahe vannitoaga elamuks, muutes selle suurepärase sõjaeelse korteri tõeliselt ainulaadseks. Tõeline aed taevas – kodu iseloomustavad kaks eriti avarat haljastatud terrassi, mis on loodud elegantseks õues elamiseks ning kust avanevad takistamatud panoraamvaated Manhattani siluetile.

Suurejooneline ümber hoone kulgev terrass avaneb sujuvalt suurest elutoast ja söögialast, luues kõrgel linnamelu kohal erakordselt rahuliku ja haljastatud sise- ning väliruumi. Nii suuremate vastuvõttude kui ka intiimsete hetkede jaoks kujundatud avar ala hõlmab lopsakate istutustega ümbritsetud puhkealasid, mahukat söögiala grilliga ning privaatset soppi, mis sobib ideaalselt hommikukohvi või õhtuste kokteilide nautimiseks. Avanevad laiaulatuslikud panoraamvaated Empire State Buildingule, East Riveri kohal säravatele päikesetõusudele ja põhjapoolsele helkivale linnasiluetile, mis valgustavad öiseid vaateid teie enda privaatsest pelgupaigast.

Kohe terrassi kõrval asub lõunapoolne suur elutuba, kus elegantset eluruumi raamivad suured aknad ja lükanduksed, tuues terrassi roheluse ka siseruumi. Maast laeni eritellimusel ehitatud raamaturiiulid täiendavad ruumi, pakkudes nii praktilisust kui ka arhitektuurset ilmekust.

Moodne avatud planeeringuga köök on ühtaegu rafineeritud ja äärmiselt funktsionaalne ning saab rohkelt lõunapoolset valgust. Köögi keskmes on suured marmorpinnad ja efektne marmorsaar, mida täiendavad elegantsed eritellimusel valmistatud kapid ning disaineri kodumasinad, sealhulgas veinikülmik. Eraldi söögiala sobib nii argisteks kui ka pidulikeks koosviibimisteks; seda ümbritsevad kaks suurt akent ning klaasuks, mis viib väliterrassile. Suures varjatud sahvris on eritellimusel riiulid ning Boschi pesumasin ja kuivati.

Peamine magamistuba on privaatne pelgupaik, kus on avar istumisala ja prantsuse uksed, mis viivad teisele privaatsele haljastatud terrassile. Sellelt suurepäraselt ümber hoone kulgevalt terrassilt avanevad takistamatud vaated Manhattani siluetile, sealhulgas Chrysler Buildingule. See on ideaalne koht hommikukohvi nautimiseks või õhtuseks lõõgastumiseks päikeseloojangut vaadates. Peamises magamistoas on ka avar garderoob ning kaks täiendavat riidekappi. Aknaga privaatne marmორთ vannituba on stiilselt sisustatud marmорist valamukapi ja klaasiga suletud dušiga.

Suur teine magamistuba paikneb vaikselt koridori ääres ning selle kahest maalilisest aknast avaneb vaade lopsakatele rohelistele väliaedadele. Täismarmorist vannitoa kõrval asuv mitmekülgne teine magamistuba, kus on eriti avar vann ja dušš, sobib ideaalselt külalistele, kodukontoriks või kabinetiks.

Tunnustatud arhitekti Emery Rothi projekteeritud 7 Park Avenue on silmapaistev sõjaeelne art déco stiilis kooperatiivmaja Manhattani südames, pakkudes suurepärases asukohas täisteenindusega elamist. Elanike kasutuses on ööpäevaringselt töötav uksehoidja, concierge, majas elav majahaldur, keskpesula, panipaigad ning kaunilt haljastatud katuseterrass, mida saab kasutada eraüritusteks. Hoone kõrval asuv mugav parkimismaja pakub elanikele soodushindu ja concierge-teenuseid. Aktsionärid saavad kasutada paindlikku allüüripoliitikat ning hoone sobib ka pied-à-terre’iks.

Ideaalne asukoht jääb jalutuskäigu kaugusele Grand Central Terminalist ja Penn Stationist. See tagab väga mugava ligipääsu kogu linnale ja kaugemalegi: otse üle tänava asuvad kuus metroopeatust ning MTA bussipeatused. Jalutuskäigu kaugusel on Midtown, NoMad, Flatiron ja Gramercy ning suurepärased restoranid, ostukohad, spordi- ja kultuurisihtkohad.

Pange tähele, et igakuised ülalpidamiskulud koosnevad põhihooldustasust ja täiendavatest maksudest, mis on välja toodud all...

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky.

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Shareholders benefit from a flexible subletting policy, and the building is pied-à-terre friendly.

Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined bel