★ AINULAADSED OSTJASOODUSTUSED JA -HÜVED!

KÜSIGE, KUIDAS SAATE UUE KODU OSTMISEL SÄÄSTA!

★ VÕIMALUS ESMAKORDSELE KODUOSTJALE
Ditmas 17 on heaks kiidetud esmakordse koduostja programmi jaoks. Nõuetele vastavatel ostjatel võib olla õigus saada 30-AASTANE FIKSEERITUD INTRESSIGA HÜPOTEEKLAEN INTRESSIGA 6%! Intressimäärad võivad muutuda. Küsige sobivustingimuste ja üksikasjade kohta.

★ PIIRATUD AJAGA PAKKUMINE — VÄHENDAGE OMA HÜPOTEEKLAENU MAKSEID!
Pole esmakordne ostja? Pole probleemi! Kasutage meie 3-2-1 HÜPOTEEKLAENU INTRESSIMÄÄRA AJUTISE ALANDAMISE võimalust, mille raames saavad nõuetele vastavad ostjad esimese kolme aasta jooksul väiksemaid makseid. Neljandal aastal taastub intressimäär algsele tasemele. Vajalik on laenuandja heakskiit ning kehtivad programmi tingimused.

KÜSIGE NENDE SÄÄSTUVÕIMALUSTE KOHTA JA LEPPIGE TÄNA KOKKU ERAVISIIDIAEG!
Tere tulemast aadressile 593 East 17th Street — The Ditmas 17.

Butiiklik kompleks, kus on 13 täiesti uut korterit: 1-, 2- ja 3-magamistubadega kodud kuuekorruselises hoones ühes Brooklyni kõige ajaloolisemas naabruskonnas, kus viktoriaanlikud häärberid ja kõrged tammed kohtuvad Newkirk Plaza elava energiaga. See on Ditmas Parki uusim aadress ja üks vähestest võimalustest soetada uusarendus, kus on privaatne väliruum ja nimeline parkimiskoht.

KORTER 6A — KOLM MAGAMISTUBA, KAKS VANNITUBA JA KAKS PRIVAATSET RÕDU!
Müügis alla 900 000 dollari. Selles kodus on avar ja kutsuv planeering ning kogu korteris rohkelt loomulikku valgust.

Igal korrusel on vaid kolm korterit ning viiendal ja kuuendal korrusel kummalgi ainult kaks. The Ditmas 17 iga kodu on kujundatud Brooklyni tegelikku elustiili silmas pidades. Kõrgete lagede all on laiad tammeplangud ja kogu korteris süvistatavad valgustid. Suured topeltklaasidega aknad täidavad avatud planeeringuga ruumid valgusega ning igas toas eraldi juhitav Fujitsu split-süsteem tagab kütte ja jahutuse just teile sobival viisil.

Kolmeteistkümnest kodust üheteistkümnel on privaatne väliruum, alates Juliet-stiilis rõdudest kuni muljetavaldava 684-ruutjala suuruse privaatse terrassini. Köögis on kivist tööpinnad ja seinapaneelid, kapivalgustus, õue suunatud ventilatsiooniga mikrolaineahi ning nõudepesumasin. Vannitubades on sügavad vannid ja uduvastase funktsiooniga LED-valgustusega ravimikapid. Igas korteris on oma pesumasin ja kuivati.

Eluhoone mugavused jätkuvad üleval: sõitke liftiga otse haljastatud ühisele katusealale, kust avanevad vaated naabruskonnale. Ideaalne koht hommikukohviks või kuldse tunni nautimiseks. Allkorrusel on videofonosüsteemiga sissepääs, rattahoidla esimesel korrusel ning väike valik — vaid viis — nimelist parkimiskohta privaatse väravaga sissepääsu taga. Tõeline Brooklyni haruldus, mis on saadaval ostmiseks.

Naabruskond pakub sama palju kui hoone. Foster ja Newkirk Avenue’i restoranid ja baarid on vahetus läheduses. Lähedal asuvad kohalikud lemmikud Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner ja Mimi's Hummus. Veidi edasi asub Cortelyou Roadi ääres Ditmas Parki süda oma kohvikute, supermarketite ja taluturuga. Newkirk Plaza B/Q kiirrongipeatus on kahe kvartali kaugusel ning Midtowni jõuab ligikaudu 35 minutiga.

Pakkumise täielikud tingimused on toodud pakkumisplaanis, mis on saadaval arendajalt. Toimiku nr CD25-0410.
Võrdse eluasemevõimaluse tagamine.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

RESIDENCE 6A — THREE BEDROOMS, TWO BATHS & TWO PRIVATE BALCONIES!
Offered under $900k, this home features an open, inviting layout with excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.