★ AINULT OSTJATELE MÕELDUD ERIPAKKUMISED JA SOODUSTUSED!

KÜSIGE, KUIDAS SAATE UUE KODU OSTUL SÄÄSTA!

★ VÕIMALUS ESMAKORDSELE KODUOSTJALE
Ditmas 17 on heaks kiidetud esmakordse koduostja programmi jaoks. Nõuetele vastavad ostjad võivad saada 30-AASTASE FIKSEERITUD INTRESSIMÄÄRAGA HÜPOTEEKLAENU 6% INTRESSIGA! Intressimäärad võivad muutuda. Küsige nõuete ja üksikasjade kohta.

★ PIIRATUD AJAGA PAKKUMINE — VÄHENDAGE OMA HÜPOTEEKLAENU MAKSEID!
Te pole kodu ostmas esimest korda? Pole probleemi! Kasutage meie 3-2-1 HÜPOTEEKLAENU INTRESSIMÄÄRA ALANDAMISE PROGRAMMI, mis pakub nõuetele vastavatele ostjatele kolme esimese aasta jooksul väiksemaid makseid. Neljandal aastal taastub intressimäär esialgsele tasemele. Eeldab laenuandja heakskiitu ja programmi tingimuste täitmist.

KÜSIGE NENDE SÄÄSTUVÕIMALUSTE KOHTA JA BRONEERIGE TÄNA ERAVISIIT!
Tere tulemast aadressile 593 East 17th Street — Ditmas 17.

Butiiklik kollektsioon, kuhu kuulub 13 täiesti uut korteriomandit: ühe-, kahe- ja kolmetoalised kodud. Kuuekorruseline hoone kõrgub Brooklyni ühe kõige kuulsusrikkama ajalooga linnaosa kohal, kus viktoriaanlikud häärberid ja kõrged tammed kohtuvad Newkirk Plaza elava energiaga. See on Ditmas Parki uusim aadress ja üks väheseid võimalusi soetada uus kodu, millel on privaatne väliruum ja omandiõigusega parkimiskoht.

Korteril 3C on läbikäidav kahe magamistoa ja kahe vannitoaga planeering, magamistoad asuvad teineteise vastas ning elutoast pääseb privaatsesse väliruumi.
Igal korrusel on vaid kolm korterit ning viiendal ja kuuendal korrusel kummalgi ainult kaks — kõik The Ditmas 17 kodud on kujundatud Brooklyni tegelikku elustiili silmas pidades. Laiad tammepõrandalauad ulatuvad kõrgete lagedeni, kus kõikjal on süvistatavad valgustid. Suured topeltklaasidega aknad ujutavad avatud planeeringuga ruumid valgusega üle. Igas toas eraldi juhitav Fujitsu split-tüüpi kütte- ja jahutussüsteem tagab, et sisekliima on alati teie kontrolli all.

Kolmteistkümnest kodust üksteist avanevad privaatsesse väliruumi — alates Juliet-tüüpi rõdudest kuni muljetavaldava 684-ruutjalase privaatse terrassini. Köökides on kivist töötasapinnad ja seinakatted, kappide valgustus, ventilatsiooniga mikrolaineahjud ning nõudepesumasinad. Vannitubades on sügavad vannid ja uduvastase funktsiooniga LED-valgustusega ravimikapid. Igas korteris on oma pesumasin ja kuivati.

Elustiil jätkub ülakorrusel: sõitke liftiga otse haljastatud ühiskasutuses olevale katuseterrassile, kust avanevad avarad vaated ümbruskonnale. Ideaalne koht hommikukohviks või kuldse tunni nautimiseks. Allkorrusel on videofonosüsteemiga sissepääs, jalgrataste hoiuruum esimesel korrusel ning piiratud koguses — vaid viis — omandiõigusega parkimiskohta, mis asuvad privaatse väravaga sissepääsu taga. Tõeline Brooklyni haruldus, mis on ostmiseks saadaval.

Ümbruskond pakub sama palju kui hoone. Teid ümbritsevad Foster Avenue ja Newkirk Avenue restoranid ning baarid. Läheduses asuvad kohalikud lemmikud nagu Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner ja Mimi's Hummus. Veidi kaugemal, Cortelyou Roadi ääres, asub Ditmas Parki süda oma kohvikute, supermarketite ja taluturuga. Newkirk Plaza B/Q kiirrongijaam on kahe kvartali kaugusel ning Midtowni jõuab sealt ligikaudu 35 minutiga.

Pakkumise täielikud tingimused on esitatud pakkumiskavas, mille saab arendajalt. Toimiku nr CD25-0410.
Võrdse eluaseme võimaluse põhimõte.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 3C features a split two-bedroom, two-bath layout with bedrooms on opposite sides and a private outdoor space off the living area.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.