Privaatne rõdu, vaated puulatvadele ja erakordselt madalad ülalpidamiskulud Ditmas Parki südames.

Tere tulemast aadressile 631 East 18th Street, korterisse 3A – valgusküllasesse ja kutsuvasse 619-ruutjalasesse ühe magamistoaga korterisse, mille juurde kuuluvad suured aknad, privaatne rõdu ning avatud ja moodne planeering.

Avar elu- ja söögiala on täidetud loomuliku valgusega ning avaneb otse teie privaatsele rõdule – ideaalne koht hommikukohvi nautimiseks, õhtuste jookide joomiseks või lihtsalt rohelise naabruskonna vaadete imetlemiseks.

Avatud köök on väga funktsionaalne ja sulandub sujuvalt eluruumiga, muutes korteri ühtviisi mugavaks nii igapäevaeluks kui ka külaliste võõrustamiseks. Magamistuba on avar, suurte akende ja rahuliku vaatega.

Elanikel on samuti ligipääs möbleeritud ühisele katuseterrassile, mis pakub täiendavat väliruumi ja avaraid vaateid linnale.

Selle kodu üks silmapaistvamaid eeliseid on erakordselt madal igakuine ülalpidamiskulu. Haldustasu on ligikaudu 397 dollarit kuus, samas kui kinnisvaramaks on praegu ligikaudu 12 dollarit kuus tänu 2034. aastani kehtivale 421a maksusoodustusele.

Asudes vaid kahe kvartali kaugusel Newkirk Plaza B- ja Q-rongidest, pakub korter 3A mugavat ühendust Manhattaniga ning paikneb Ditmas Parki naabruskonna restoranide, kohvikute, poodide ja puudega ääristatud tänavate lähedal.

Kvalifitseeritud ostjatele võivad olla saadaval ka väikese sissemaksega finantseerimisprogrammid, sealhulgas võimalused, mille puhul on sissemakse vaid 3–5%.

Suurepärane võimalus esmakordsele ostjale, linnakodu otsijale või kõigile, kes soovivad hea asukohaga Brooklyni korterit, millel on privaatne väliruum ja ebatavaliselt madalad igakuised kulud.

Private balcony, treetop views, and exceptionally low carrying costs in the heart of Ditmas Park.


Welcome to Residence 3A at 631 East 18th Street, a bright and inviting 619SF one-bedroom condo featuring oversized windows, a private balcony, and an open, modern layout.

The spacious living and dining area is filled with natural light and opens directly onto your private balcony - an ideal spot for morning coffee, evening drinks, or simply enjoying the leafy neighborhood views.

The open kitchen offers excellent functionality and flows seamlessly into the living space, making the apartment equally comfortable for everyday living and entertaining. The bedroom is generously proportioned, with large windows and a peaceful outlook.

Residents also enjoy access to a furnished common roof deck , providing additional outdoor space and open city views.

One of the standout advantages of this home is its exceptionally low monthly carrying cost. Common charges are approximately $397 per month , while real estate taxes are currently approximately $12 per month due to a 421a tax abatement in place through 2034.

Located just two blocks from the B and Q trains at Newkirk Plaza , Residence 3A offers convenient access to Manhattan while placing you close to Ditmas Park's neighborhood restaurants, cafés, shops, and tree-lined streets.

For qualified buyers, low-down-payment financing programs may also be available, including options with as little as 3-5% down.

A wonderful opportunity for a first-time buyer, pied-à-terre purchaser, or anyone looking for a well-located Brooklyn condo with private outdoor space and unusually low monthly costs.