★ AINULT OSTJATELE MÕELDUD SOODUSTUSED JA ERIPAKKUMISED!

KÜSIGE, KUIDAS SAATE OMA UUE KODU OSTUL SÄÄSTA!

★ VÕIMALUS ESMAKORDSELE KODUOSTJALE
Ditmas 17 on heaks kiidetud esmakordse koduostja programmi jaoks. Nõuetele vastavad ostjad võivad kvalifitseeruda 30-AASTASELE FIKSEERITUD INTRESSIMÄÄRAGA HÜPOTEEKLAENULE, MILLE INTRESS ON 6%! Intressimäärad võivad muutuda. Küsige kvalifitseerumistingimuste ja üksikasjade kohta.

★ PIIRATUD AJAGA SOODUSTUS — VÄHENDAGE OMA HÜPOTEEKLAENU MAKSEID!
Te pole esmakordne koduostja? Pole probleemi! Kasutage meie 3-2-1 HÜPOTEEKLAENU INTRESSIMÄÄRA AJUTISE ALANDAMISE võimalust, mis pakub nõuetele vastavatele ostjatele esimese kolme aasta jooksul väiksemaid makseid. Neljandal aastal taastub intressimäär esialgsele tasemele. Eeldab laenuandja heakskiitu ja programmi tingimuste täitmist.

KÜSIGE NENDE SOODUSTUSTE KOHTA JA BRONEERIGE TÄNA PRIVAATNE KÜLASTUS!

Tere tulemast aadressile 593 East 17th Street — Ditmas 17.

Butiiklikus majas on 13 täiesti uut korterit, valikus 1-, 2- ja 3-magamisetoalised kodud. Kuuekorruseline maja kerkib ühes Brooklyni väärikaima ajalooga linnaosas, kus viktoriaanlikud häärberid ja kõrged tammed kohtuvad Newkirk Plaza elava energiaga. See on Ditmas Parki uusim aadress ning üks väheseid võimalusi soetada uusarenduses kodu, mille juurde kuuluvad privaatne väliala ja omandiõigusega parkimiskoht.

Korter 2A on läbimõeldud planeeringuga ühe magamistoaga kodu, kus on avatud elutoa ja söögitoa ala ning rohkelt loomulikku valgust.

Igal korrusel on vaid kolm korterit ning viiendal ja kuuendal korrusel kummalgi ainult kaks. Iga Ditmas 17 kodu on kujundatud Brooklyni tegelikku elustiili silmas pidades. Kõrgete lagede all kulgevad laiad tammelauast põrandad ning kõikjal on süvisvalgustid. Suured kahe klaasruuduga aknad lasevad avatud planeeringuga ruumid valgusega üle ujutada. Igas toas on individuaalselt juhitav Fujitsu split-tüüpi kütte- ja jahutussüsteem, nii et saate sisekliimat alati ise reguleerida.

Kolmeteistkümnest kodust üksteist avanevad privaatsele välialale, kus leidub kõike alates Julia rõdudest kuni muljetavaldava 684-ruutjala suuruse privaatse terrassini. Köökides on kivist tööpinnad ja seinaplaadid, kapivalgustus, õhu väljaviiguga mikrolaineahjud ning nõudepesumasin. Vannitubades on sügavad vannid ja uduvastase funktsiooniga LED-valgustusega peeglikapid. Igas korteris on oma pesumasin ja kuivati.

Elustiil jätkub ülakorrusel: sõitke liftiga otse haljastatud ühiskasutatavale katuseterrassile, kust avanevad avarad vaated ümbruskonnale. Teie hommikukohvi- ja kuldse tunni nautimise koht. Allkorrusel ootavad videofonolukuga sissepääs, jalgrataste hoiuruum esimesel korrusel ning piiratud valik — vaid viis omandiõigusega parkimiskohta, kuhu pääseb eraldi väravaga sissepääsu kaudu. Tõeline Brooklyni haruldus, nüüd müügis.

Ümbruskond pakub sama palju kui maja ise. Foster ja Newkirk Avenuesi restoranid ja baarid ümbritsevad teid. Läheduses asuvad kohalikud lemmikud Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner ja Mimi's Hummus. Veidi eemal, Cortelyou Roadi ääres, asub Ditmas Parki süda oma kohvikute, supermarketite ja taluturuga. Newkirk Plaza B/Q ekspressrongijaam on kahe kvartali kaugusel ning Midtowni jõuab ligikaudu 35 minutiga.

Pakkumise täielikud tingimused leiate arendaja väljastatavast pakkumisplaanist. Toimiku nr CD25-0410.
Võrdsed võimalused eluasemeturul.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.
A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 2A offers an efficiently designed one-bedroom layout with an open living and dining area, and abundant natural light.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.