Peamine Astoria investeerimisvõimalus | Täiesti vabaturu kuueperehoone koos kahe sõidutee parkimiskohaga, renoveeritud elamud, erabalkonid ja lihtne juurdepääs Astoria praamile

Haruldane investeerimisvõimalus Astorias, 11-46 Welling Court on legaalne kuueperehoone, mis ehitati 1990. aastal ja on esimesest päevast alates olnud vabaturu vara, ILMA ÜKSKIGI ÜÜRITE STABILISEERIMISE AJALOOTA. Vara hõlmab ka kahte väga soovitud sõidutee parkimiskohta, mis toovad mugavust ja lisandväärtust omanikele ja elanikele.

Kaks elamust on avatud kontsepti eluruumide ja köökidega, mis on ideaalsed igapäevaseks eluks ja meelelahutuseks. Suured kvartsist saareikud eristavad kööki eluruumist, pakkudes samal ajal leti pinda, panipaiku ja istumiskohti.
Renoveeritud köökides on roostevabast terasest seadmed (nõudepesumasinad, mikrolaineahjud/köögikapid), plaaditud tagaseinad ja küllaldaselt kappe. Magamistoad on avarad, kahekordse laiusega garderoobidega, ja mõned magamistoad avanevad erabalkonidele. Teised omadused hõlmavad puitpõrandaid, täiendavat panipaika, mantlipurgid ja uuendatud fonolukusüsteeme.

Kasvupotentsiaal alahinnatud keldri kaudu. Võib ümber muuta panipaikadeks täiendava sissetuleku saamiseks või dubleerida esimese korruse korteritega. Kaks korterit on võimalik anda tühjana.

Ideaalselt asukohaga Vanas Astorias, on vara hetkedel Astoria rannaäärest ja NYC praamilt, pakkudes mugavat juurdepääsu Manhattanile, Roosevelt Islandile, Long Island Citysse ja Brooklyni. Astoria park, Socratesi skulptuuripark, Noguchi muuseum ja naabruskonna tunnustatud restoranid, kohvikud, poed ja ööelu on kõik lähedal, samas kui N/W rongid pakuvad täiendavat juurdepääsu üle New Yorgi linna.

Palun küsige lisainfot.

Prime Astoria Investment Opportunity | Completely Free-Market Six-Family Building with Two Driveway Parking Spaces, Renovated Residences, Private Balconies, and Easy Access to the Astoria Ferry

A rare investment opportunity in Astoria, 11-46 Welling Court is a legal six-family building built in 1990 and operated as a free-market property since day one with NO HISTORY OF RENT STABILIZATION. The property also includes two highly desirable driveway parking spaces, adding convenience and additional value for owners and residents alike.

Two of the residences feature open-concept living and kitchen layouts ideal for everyday living and entertaining. Large quartz-topped islands separate the kitchen from the living space while adding counter space, storage, and seating.
The renovated kitchens include stainless steel appliances (dishwashers, microwave/range hoods), tile backsplashes, and ample cabinetry. Bedrooms are generously sized with double-width closets, and select bedrooms open onto private balconies. Other features include hardwood floors, extra storage, coat closets, and updated intercom systems.

Upside potential with an underutilized basement. Can be converted into storage rooms for additional income or duplexed with the first floor apartments. Two units can be delivered vacant.

Ideally located in Old Astoria, the property is moments from the Astoria waterfront and NYC Ferry, with convenient access to Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, and Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, and the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, shops, and nightlife are all nearby, while the N/W trains provide additional access throughout New York City.

Please inquire for a step-up.