$1,758,888 - 25-14 Crescent Street, Astoria, NY 11102｜MLS # 1024366

Property Description « Estonian »

Hinnatud maaväärtuse järgi, haruldane leid, see 5,002 ruutjalga kinnistu Astoria R5D tsoonis pakub veetlevat arendusvõimalust ühes Queens'i kõige aktiivsemas koridoris. Praeguse planeeringu kohaselt on kinnistul 2.0 FAR, mis tähendab kuni 10,004 ruutjalga potentsiaalset ehitusala — piisavalt, et uurida mitme perehoone rajamist, mis ulatub umbes 13-14 korterini maksimaalse kõrgusega 45 jalga. Kinnistul asub tänapäeval kahekordne pererahvaste hoone, mis pakub võimalust seda hoida, samal ajal kui plaane uuritakse. 25-jala laiune ja 200-jala sügavune konfigureerimine on uus ehituspraktika jaoks sobiv jalajälg ning kuna linn Yes for Housing Opportunity on nüüd jõustunud, ei ole sellel alal uute elamute arendamiseks parkimist nõutud — Astoria kuulub Siseülemineku tsooni, kus parkimisnõuded kaotati 5. detsembril 2024. N ja W metrooliinid on ligipääsetavad Queensboro Plaza, umbes 6-minutilise jalutuskäigu kaugusel, koos täiendava teenusega 30 Av ja Q18/Q102 bussiga 30. avenüül. Kõik planeeringu, FAR ja ehitatavad näitajad põhinevad praegustel DCP registritel ja tuleks sõltumatult tuvastada arhitekti või NYC Ehitusosakonnaga enne, kui neile toetuda. Võib üle anda tühjana !!

MLS #‎	1024366
Kinnisvara üksikasjad	2 pere, 4 magamistuba, 2 vannituba, kliimaseade, 25X200.08 (DOM): 32 days
Ehitusaasta	1925
Maksud (aastas)	$6,180
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Buss	2 minutid: Q19
	3 minutid: Q102, Q69
	4 minutid: Q100
	6 minutid: Q18
	10 minutid: Q103
metroo	6 minutid: N, W
Rong	2.1 miilid: "Woodside"
	2.5 miilid: "Hunterspoint Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.