644 Wilson Avenue on mitmeotstarbeline investeerimisvõimalus, mille tootlusmäär on 6.8%, asudes Bushwicki südames, vaid mõne sammu kaugusel Wilson Avenue L rongipeatusest ja ümbritsetuna Brooklyni ühtedest tugevamatest üüriturudest. Umbes 4,500 ruutjalga hoones on viis tasuta turu eluruumi korterit, mis asuvad kaua tegutsenud nurgadeli kohal, mis hõivab hoone jaeäri ruumi – teenides aastas üle 241,000 dollari tulu.
Eluruumide osa koosneb neljast kahe magamistoaga korterist ja ühest ühe magamistoaga korterist, kõik on viimistletud uuendatud interjööridega. Jaekaubanduse ja eluruumide teenused on eraldi mõõdetud ning igal ruumil on oma jagatud kütte ja jahutuse süsteem.
Aastaste maksude, mis on vaid 12,176 dollarit (Maksudeklass 2A), madalate tegevuskulude ja piirkonnas üürnike pideva nõudluse tõttu, pakub 644 Wilson Avenue investoritele võimalust omandada hästi paiknev varaline objekt, millel on atraktiivne pikaajaline kasvupotentsiaal.

644 Wilson Avenue is a mixed-use investment opportunity with a 6.8% cap rage in the heart of Bushwick, just moments from the Wilson Avenue L train and surrounded by one of Brooklyn's strongest rental markets. The approximately 4,500-square-foot building features five FREE-MARKET residential apartments above a long-standing corner deli occupying the building's retail space - generating over $241,000 in annual income.
The residential portion consists of four two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment, all finished with updated interiors. Retail and residential utilities are separately metered, and each space has its own split heating and cooling system.
With annual taxes of just $12,176 (Tax Class 2A), low operating costs, and consistent demand from renters in the neighborhood, 644 Wilson Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with attractive long-term upside.