$745,000 - 4-74 48th Avenue #29H, Long Island City, NY 11109｜MLS# 1032973

Property Description « Estonian »

Omanik taotleb praegu projektile heakskiitu, et korter seaduslikult kahe magamistoaga eluruumiks ümber ehitada. Praegu kasutatakse korterit ühe magamistoaga eluruumina ja sellisena see ka müüakse.

Sellest renoveeritud ühe magamistoa ja ühe vannitoaga korterist avanevad igast toast avarad vaated linnapanoraamile ja East Riverile. Korter 29H asub Citylightsi hoone 29. korruse edelanurgas, nii et Manhattani siluett näib kerkivat otse teie ees East Riverist ning pärastlõunane valgus täidab korterit päikeseloojanguni. Vaade saadab teid elutoast kööki ja söögialale ning magamistuppa, kus avaneb Queensi linnapanoraam.

80,2-ruutmeetrise pinnaga on see üks suurimaid ühe magamistoaga kortereid Long Island City kaldapiirkonnas. Osa elutoast saab muuta teiseks magamistoaks ning tänu avarale planeeringule jääb endiselt piisavalt ruumi mugavale elutoale ja avatud köögile. Korteril on juba oma keskkütte- ja jahutussüsteem, mis hõlbustab ümberehitust. Põhimagamistuppa mahub mugavalt king-size-voodi. Renoveerimise käigus on kogu korterisse paigaldatud Somerseti täispuitpõrandad, vaikust ja privaatsust tagavad täissüdamikuga uksed, mootoriga UV-kiirgust tõkestavad Hunter Douglase rulood, kvartsist aknalauad, eritellimusel valmistatud suuremad sisevalgustusega kapid ning täiendavad pistikupesad.

Avatud köök on ümber ehitatud kvartsist hommikusöögileti ja eriti suure, sisseehitatud panipaikadega kahetasandilise köögisaare ümber. Köögis on ka vaikselt sulguvad kapid ja Samsung Chef’s Collectioni kodumasinate komplekt. Spaahõngulises vannitoas on termostaadiga dušisegisti ja eriti suur sisseehitatud ravimikapp.

Ühistu juhatuse vestlust ei nõuta ning edasimüügitasu ei ole. Korteri väljaüürimine on lubatud ühe aasta möödudes, seda võib osta teiseks elukohaks või usaldusfondi kaudu ning ostu rahastamiseks võib kasutada kingituseks saadud raha. Vanem võib osta korteri lapsele või laps vanemale. Igakuine haldus- ja hooldustasu hõlmab kinnisvaramakse, kütet, sooja vett ja hoone käituskulusid. Citylights on täisteenindusega lemmikloomasõbralik kaldapealne elamu, kus on ööpäevaringne concierge-teenus, personaliga jõusaal ja iga päev tasuta rühmatreeningud, riietusruumid ja saun, haljastatud katuseterrass, tenniseväljak, jalgrataste hoiuruum ja privaatsed panipaigad, majas elav majahoidja, pesuruum ning kohapealne katusega parkla hinnaga 149 dollarit kuus. Gantry Plaza State Park ja kaldapromenaad asuvad üle tänava ning Vernon Boulevardi ja Jackson Avenue juurest väljuva metrooliiniga 7 jõuab Midtowni umbes 11 minutiga.

MLS#‎	1032973
Kinnisvara üksikasjad	1 magamistuba, 1 vannituba, nõudepesumasin, pesumasin, garaaž, kliimaseade, sise: 863 ft2, 80m2 (DOM): 98 days
Ehitusaasta	1996
Hooldustasud	$2,467
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Buss	4 minutid: Q103
	6 minutid: B32, B62
	9 minutid: Q67
metroo	4 minutid: 7
	8 minutid: G
Rong	0.2 miilid: "Long Island City"
	0.6 miilid: "Hunterspoint Avenue"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.