Flatironi südames ootab erakordne võimalus. Ligikaudu 4600 ruutjalga suurune avar sõjaeelne loft hõlmab tervet privaatset korrust ning pakub piiramatuid võimalusi ainulaadse kodu, inspireeriva loomekeskuse või stiilse elu- ja tööruumi loomiseks.

Praegu fotograafiastuudioks kujundatud loft antakse üle äripindade kasutusotstarbe sertifikaadiga (Certificate of Occupancy) ning väärtusliku võimalusega viia seadusega lubatud korras läbi eluruumiks ümberehitamine, võimaldades ostjal muuta ruum suurejooneliseks eritellimusel koduks. Ostja peab võimalikku ümberehitust iseseisvalt kontrollima ning kõik ümberehitustööd toimuksid pärast tehingu lõpuleviimist.

Ainult võtmega avatav lift pääseb otse lofti, pakkudes erakordset privaatsust, mida Manhattanil harva leidub. Avarduv pind võimaldab kujundada suurejoonelise nelja- või viie magamistoaga planeeringu, avarad elu- ja meelelahutusruumid, mitu vannituba ning kõik tänapäevased mugavused – kõik vastavalt teie visioonile. Kõrged, 12 jala kõrgused laed, suured põhja- ja lõunapoolsed aknad ning dramaatilised avatud proportsioonid loovad ideaalse lõuendi ainulaadsele arhitektuursele meistriteosele. Paindlik planeering võimaldab efektset disaini, säilitades samal ajal loomuliku liikumise külaliste võõrustamiseks mõeldud ja privaatsete eluruumide vahel. Samuti on võimalik uurida täiendava läänepoolse valguse ja vaate suuna avamist, mis suurendaks veelgi lofti loomulikku valgusküllasust.

Ruum sobib võrdselt hästi galeriiks, loomeagentuuriks, produktsioonistuudioks, eraettevõtte peakorteriks või sujuvalt ühendatud elu- ja tööruumiks, pakkudes märkimisväärset paindlikkust, tegemata järeleandmisi mastaabis või funktsionaalsuses. Eraldi reisijate- ja kaubalift tagavad mugava juurdepääsu mööbli, kunstiteoste, ehitusmaterjalide, seadmete ja kauba toomiseks.

Klassikalises Flatironi loftihoones asuv kinnisvara paikneb suurepärases asukohas Flatironi, Union Square’i, Chelsea ja Greenwich Village’i ristumiskohas. Hoones on virtuaalne uksehoidja ja täiskohaga majahoidja. Hoones on lubatud lemmikloomad, pesumasina ja kuivati paigaldamine, korteri kasutamine teise koduna, elu- ja tööruumina kasutamine ning paindlikud ostustruktuurid. Ostja tasub 2% suuruse müügimaksu.

Ümbritsetuna Manhattani parimatest restoranidest, ostuvõimalustest ja kultuurisihtkohtadest ning hea ligipääsuga arvukatele metrooliinidele ja PATH-rongile, pakub see asukoht erakordset mugavust ja ühenduvust. Sellise suuruse, paindlikkuse ja eluruumiks ümberehitamise potentsiaaliga terve korruse lofti omandamise võimalused on äärmiselt haruldased, mistõttu on tegemist tähelepanuväärse võimalusega luua tõeliselt erakordne kodu või tööruum. Pange tähele, et valik kuulutuse fotodest on virtuaalselt täiustatud.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace. Please note that select listing photographs have been virtually enhanced.