Erakordne võimalus ootab Flatironi südames. Ligikaudu 4,600 ruutjalga suurune täielikult privaatne korrus pakub seda avarat eel-sõda lofti piiramatuid võimalusi ainulaadse elukoha, inspireeriva loovuse keskuse või rafineeritud elamis-/töökeskkonna loomiseks.

Praegu on loft seadistatud fotograafia stuudioks, see tarnitakse kommertsliku kasutusload ja väärtuslik võimalus eluruumide ümberkujundamiseks, võimaldades ostjal ruumi muuta erakordseks eritellimusel projekteeritud koduks. Iga potentsiaalne ümberkujundamine peaks olema ostja poolt iseseisvalt kinnitatud, ja kõik ümberkujundamise tööd toimuvad pärast tehingu lõpetamist.

Eksklusiivne võtmega lukustatav lift pääseb otse lofti, pakkudes erakordset privaatsust, mida Manhattani harva leidub. Generoosne põrandapind mahutab suure nelja- või viiekohalise planeeringu avarate elamis- ja meelelahutustsoonidega, mitme vannitoaga ja kõigi kaasaegsete mugavustega, kõik kohandatud teie visiooni järgi. 12-jalased laed, suurenenud põhja- ja lõunapoolsed aknad ning dramaatiliselt avarad proportsioonid loovad suurepärase lõuendi eritellimusel loodud arhitektuuri meistriteose jaoks. Paindlik põrandaplaan võimaldab silmapaistvat disaini, säilitades samas loomuliku voolu meelelahutuse ja privaatsete eluruumide vahel. Samuti on võimalus uurida täiendavat lääne suunda, mis veelgi parandab lofti loomulikku valgust.

Ruumi sobib samuti galeriiks, loovagentuuriks, tootmisstuudioks, privaatseks peakorteriks või sujuvaks elamis-/töökeskkonnaks, pakkudes märkimisväärset mitmekesisust, kompromiteerimata samas mastaabi ega funktsionaalsust. Pühendatud reisijate lift ja eraldi kaubaliift tagavad vaevatu ligipääsu mööblile, kunstiteostele, ehitusmaterjalidele, seadmetele ja varudele.

Asudes klassikalises Flatironi lofti hoones, millel on virtuaalne ukselokk ja täiskohaga superintendant, naudib kinnisvara erandlikku asukohta Flatironi, Union Square'i, Chelsea ja Greenwich Village'i ristmikul. Hoone lubab lemmikloomad, pesumasina/nõudepesumasina paigaldamist, külalislehtede loomine, elamis-/töökasutust ja paindlikke ostustruktuure. 2% müügimaks tuleb maksta ostjal.

Ümbritsetuna mõnedest Manhattani parimatest restoranidest, ostlemis- ja kultuurikohtadest ning hõlpsa ligipääsuga arvukatele metrooliinidele ja PATH rongile, pakub see asukoht silmapaistvat mugavust ja ühenduvust. Võimalused omandada täieliku korruse loft sellises mõõtkavas, paindlikkuses ja eluruumide ümberkujundamise potentsiaaliga on erandlikult haruldased, mistõttu on see märkimisväärne võimalus luua tõeliselt erakordne kodu või tööruum.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace.