$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS # 1029353

Property Description « Estonian »

Haruldane võimalus soetada kõrge tootlikkusega tulu teeniv kinnisvaraobjekt, millel on erakordne ümberehituspotentsiaal Northern Boulevardil Queensis Corona piirkonna südames. Kinnisvara juurde kuulub väljakujunenud pesumaja, mille aastane brutotulu on ligikaudu 600 000 dollarit. Praegu tegutseb ettevõte omaniku igapäevase osaluseta, pakkudes kohest rahavoogu ning märkimisväärset kasvupotentsiaali omanik-operaatorile või kogenud investorile.

Ettevõte pakub ulatuslikke väärtuse suurendamise võimalusi tegevuse tõhustamise, seadmete uuendamise, pesupesemis- ja voltimisteenuste või pesu pealevõtu- ja kohaletoimetamisteenuste laiendamise ning lahtiolekuaegade pikendamise kaudu, mis võimaldab tulusid ja kasumlikkust veelgi suurendada.

Lisaks olemasolevale tuluvoole pakub kinnisvara ligikaudu 12 000± ruutjalga täiendavat ehitusõigusega pinda (eeldusel, et ostja kontrollib iseseisvalt tsoneeringut ja arenduspotentsiaali), muutes selle atraktiivseks võimaluseks arendajatele, ehitajatele ja pikaajalistele investoritele, kes otsivad tulevase laienemise või ümberehituse võimalusi.

MLS #‎	1029353
Ehitusaasta	1929
Maksud (aastas)	$40,740
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Buss	0 minutid: Q66
	2 minutid: Q72
	5 minutid: Q49
	6 minutid: Q23
	7 minutid: Q19
	9 minutid: QM3
Rong	1.5 miilid: "Mets-Willets Point"
	1.8 miilid: "Woodside"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.