$4,650,000 - 12,14,16 South Street, Washingtonville, NY 10992｜ID # 1021608

Property Description « Estonian »

Haruldane 4,62-akrine kaubandusliku üleviimise võimalus, mis koosneb neljast külgmistest blisteritest, millel on umbes 336 jalga esipinda South Streeti (Route 208) ääres Washingtonville'i külas. Sellise suuruse ja nähtavusega kaubanduslikud üleviimisseinad on üha haruldasemad, eriti küla keskuse lähedal. Äriüldjala alale määratud ja avaliku vee ja kanalisatsiooni poolt teenindatav, pakub see kõrgelt nähtav kinnisvara erakordset paindlikkust investoritele, arendajatele ja kasutajatele.

Strateegiliselt paigutatud peamise koridori ääres, mis ühendab Monroe'i ja Washingtonville'i, on kinnisvara kasu umbes 7128 sõidukist päevas ning asub vaid minutite kaugusel Route'ide 94 ja 208 ristmikul, pakkudes mugavat juurdepääsu New Windsorile, Chesterile, Goshenile, Maybrookile ja suuremale Orange'i maakonna piirkonnale.

Kohalike heakskiitude suhtes, saidi suurus, esipint, tsoonimine ja kohalike kommunaalteenuste võimaldavad tal sobida mitmesuguste kaubanduslike üleviimise kontseptide jaoks, sealhulgas bensiini/poe, kohvikute, kiirauto pesulates, kiiruskaubanduse arendustele, auto teenindusele, professionaalsetele kontoritele või teistele kaubandus- ja segakasutuse projektidele.

Pakkumine sisaldab umbes 9986 ruutjalga olemasolevaid parendusi, mida hetkel kasutab kaua töötanud Ralph'i Auto Salvage & Repair. Parendused hõlmavad 2704 ruutjalga ühekorruselist, kolme laia auto teenindushoonet, 5540 ruutjalga kahekorruselist kere töökohta ja ladustamisruumi ning 1742 ruutjalga kahekorruselist kolonialstiilis elumaja, milles on viis magamistuba ja kaks täisvalamut. Ümberkantavad New Yorgi osariigi auto hävitamise litsentsid pakuvad võimalust jätkata olemasolevat auto tegevust, samas kui kaalutakse tulevasi üleviimisi.

Moodna Creeki ääres ja ettepanekutega Shunnemunk Rail Traili laiendusele külgnevalt, on kinnisvara paigutatud kasu saama kavas olevast 10-miilisest multifunktsionaalsest rajast, mis ühendab Hudsoni jõe kogukondi Newburghi ja Cornwall-on-Hudsoni Schunnemunk State Parki, Orange'i maakonna pärandi rajaga ja MTA Port Jervis'i liiniga Cornwalli ja Harrimani jaamades.

Pakkudes kohest tegevuspaindlikkust koos pikaajalise üleviimise potentsiaaliga, on see üks olulisemaid kaubanduslikke maa võimalusi Washingtonville'i külas aastaid.

ID #‎	1021608
Ehitusaasta	1947
Maksud (aastas)	$46,163
Kütuse liik	Kütteõli
Kliimaseade	Seinakonditsioneer

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.