218 23. tänav defineerib luksusliku kondomiiniumielu Greenwood Heights'is. Koosnedes vaid neljast eritellimusel valmistatud eluruumist, millest igaüks on hoolikalt käsitööna valmistatud Porcelanosa viimistlustega ja millel on privaatsed väliruumid, seisab see hoone oma klassis täiesti üksi. Porcelanosa allkirjamaterjalid voolavad ladusalt fuajee põrandast peamise vannitoa seinteni, tuues esile Euroopa käsitöö ja materjalide järjepidevuse taseme, mida harva – kui üldse – leida Brooklynis asuvast boutique-hoonest.

218 23. tänava penthouse on hoone kroonijuveel – ulatuslik dupleks, mida kroonib kõrged, takistamatud vaated Manhattan'i siluettile, East River'ile ja Verrazzano sildadele. Nelja privaatse väliruumi hulka kuuluvad kaks monumentaalset katuseterrassi ja kaks rõdu kodu esiosas ja taga, see elamine määratleb siseruumide ja väliruumi elu uue viisi. Kolme magamistoaga ja kolme täisvannitoaga kodu pakub avarat ruumi elamiseks, kasvamiseks ja meelelahutuseks. Suur panipaik on samuti kaasas.

Sisenedes ulatub kahekordne elutuba ja söögituba hoone täispikkuses, avardudes esifassaadi terrassile. Avatud köök voolab ladusalt meelelahutusaladest, luues vaevatu keskkonna vastuvõtmiseks. Kodu tagaserva poole on kaks magamistuba, millest üks sisaldab privaatset vannituba ja otsest juurdepääsu teisele privaatsesse väliruumile. Hästi sisustatud koridorivannituba teenindab lisamagamistuba ja külalisi.

Ülemine korrus on pühendatud kolmandale magamistubale, millele lisandub oma privaatne vannituba ja eksklusiivne juurdepääs ühele katuseterrassile. Eraldi koridor viib teisele katuseterrassile, mis on ideaalne välisaiasooja loomiseks koos köögi ja pergolaga. Neile, kes hindavad siseviimistluse ja avatud õhu elu harmooniat lõputute vaadetega, on see penthouse ainulaadne.

Iga eluruum on loodud ridaelamu stiilis elamiseks, millel on üle üheksa jala laes, privaatne esiküljel ja taga asuvad väliruumid, ülemõõdulised aknad, mis raamivad rahulikke aeda, jõe ja linna vaateid, 5" valgest tammest põrandad ning integreeritud nutikodu funktsioonid, sealhulgas võtmeta sisenemine ja virtuaalne valvur. Koka köögid on peenuse määratlemise näide, esitades Porcelanosa lõhenenud tamme kappide, lihvitud kvartsist countertopide ja täielikult integreeritud Bertazzoni, Faber ja Fisher & Paykel seadmete paketi. Peamine vannituba toimib tõelise pelgupaigana, lõpetatuna Porcelanosa eritellimusel valmistatud plaatidega laest põrandani, ujuva valgest tammest kraanikausiga, vihmasadude dušiga lineaarse drenaažiga ja vanni. Teised vannitoad jätkavad materjalinarratiivi Porcelanosa portselani, poleeritud marmi ja laitmatult kaalutud detailidega.

Asudes Greenwood Heights'is – pidevalt tuntud kui Brooklyn'i kiirelt kasvavaid linnaosi – on 218 23. tänav mõne sammu kaugusel R rongist, Industry City'st ja tuntud restoranidest, mis ääristavad Fifth Avenue't. Ainult nelja koduga pakub see aadress seda, mis on Brooklynis järjest haruldasem: tõeliselt eritellimusel valmistatud kondomiinium, mis on loodud mitte esitlemiseks, vaid reaalse elu tekstuuri jaoks.

Täielikud pakkumise tingimused on pakkumiskavas, mis on saadaval sponsori kaudu. Faili nr CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Kõik mõõtmed on ligikaudsed ja võivad varieeruda ehituslike muutuste tõttu. Plaanid, paigutused ja mõõtmed võivad põrandalt põrandale sisaldada väikeseid erinevusi. Sponsor jätab endale õiguse teha muudatusi vastavalt pakkumiskava tingimustele. Võrdne elamuvõimalus.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.