Turnkey multifamily investeering - 281 23. tänav on kaunilt hooldatud telliskivist eelneva sõja hoone, mille pindala on umbes 8,492 ruutjalga maapinnast kõrgemal. Hoones on 12 korterit, millest kaheksa on kujundatud 2 magamistoaga, samas kui ülejäänud neli on 1 magamistoaga. Hoone on müügiks esmakordselt pärast peaaegu 40 aastat. Praegune omanik on hoolitsenud kinnisvara pikaajalise eest, pakkudes uuele omanikule turn-key (valmis) sularahavoogude varat. Põhivarana stabiilne sularahavoog ja tulevikupotentsiaal - kõik korterid on üüritasuga stabiliseeritud ja renditud. Vara teenib hetkel üle 270,000 dollari bruto aastas. Keskmine AGI/NSF on 34,61 dollarit, mis tähendab keskmist kuuli rendihinda 1837 dollarit korteri kohta, mis on umbes 75% sarnaste rendihindade turuhinnast piirkonnas. See võimaldab tulevastel investoritel kohe esimesel päeval rentaalse sissetuleku saamisest kasu lõigata, sisuliselt ilma igasuguse tööta, samas hoidudes märkimisväärsest pikaajalisest kasvupotentsiaalist, kui üksused viiakse aja jooksul turuhinda. Ideaalne asukoht mitmete mugavustega - R metroojaam 25. tänava ja Prospect Avenue jaamades (D, N, R, W rongid). Koha läheduses on mitmeid turge, pangandusteenuseid ja mugavustoote kauplusi koos kümnete kohvikute ja restoranidega 5. avenüü kaubandusteenuste piirkonnas. Asukoht võimaldab otseülekandeid Manhattanile ja Brooklynile nende liinide kaudu. Ideaalne asukoht kiireks juurdepääsuks peamise maantee ristmikule I-278 (Gowanus maanteel) ja NY-27 (Prospect maanteel).

Turnkey multifamily investment - 281 23rd Street is a beautifully-maintained masonry pre-war building spanning approximately 8,492 square feet above-grade. The building hosts 12 apartments, eight of which are configured as 2 BR, while the remaining four are 1 BR. The building is being offered for sale for the first time in almost 40 years. Current ownership has taken long-term care of the property, offering new ownership a turn-key cash flowing asset. Core asset with stable cash flow and future upside - All apartments are rent-stabilized and leased. The asset currently generates over $270,000 gross annually. Average AGI/NSF is $34.61, equating to an average monthly rent of $1837 per apartment, this is approximately 75% of market rents of comparable rentals in area. This allows future investors to take advantage of immediate rental income on day one with virtually no work, while retaining substantial long-term upside as units are brought to market rate over time. Ideal location with multiple amenities - R subway station at the 25th Street station & the Prospect Avenue station (D, N, R, W trains). There are several markets, banks and convenience stores along with dozens of cafes and restaurants in the immediate area along 5th Avenue retail corridor. The location provides straight forward commutes to Manhattan and Brooklyn via these lines. Ideally positioned for quick access to the major highway interchange of I-278 (Gowanus Expressway) and NY-27 (Prospect Expressway).