Harva saadaval, see terrassiga sviit, millel on neli magamistuba ja kolm vannituba "taevas", tuleb näha, et seda uskuda.

Asudes hoone kaguosas ja nautides avatud linna- ja jõevaateid, on kodu kogu päeva päikesevalguse poolt uputatud. Planeering ja vool on erakordsed, pakkudes suurt igapäevaelu või suurejoonelist meelelahutust.

Peamine eluruum on määratud imelise avarusega, mis voolab sujuvalt võluvale lõunapoole suunatud terrassile - idülliline koht hommikukohvi, päikeseloojangu kokteilide nautimiseks või lihtsalt linna silueti imetlemiseks. Aknaga köök on ideaalselt positsioneeritud seltskonna tarbeks, samas kui avar magamistuba esimesel korrusel sobib mugavalt ka deniks, kodukontoriks või au pair'i eluruumiks, millel on oma täisvannituba. Mugav lugemisnurk on peidetud trepi taha, luues ideaalse koha, kus lõõgastuda oma lemmikraamatuga.

Ülemine tiib on pühendatud privaatsetele eluruumidele. Nurgas paiknev peamine sviit nautib fantastilist valgust ja jõevaateid, avaraid California riidekappe ja luksuslikku viieosalist privatbasseini vannituba. Kaks täiendavat ülemäärase suurusega magamistuba jagavad mugavat täisvannituba, mis tagab peredele või külalistele mugava privaatsuse. Ülemisel korrusel on ka lihtne juurdepääs kohvrite toomiseks, kui naasete puhkuselt, läbi oma ukse hoone koridorist.

Hoonet iseloomustavad rafineeritud viimistlused, sealhulgas rikkalikult tumedate punaka kastani põrandad, silmapaistev sisseehitatud raamaturiiulite seinakapp, keskkütteradiaator ja kliimaseade, pesumasin-kuivati ​​üksuses ning erakorraline hoiustamine.

Ehitatud 1963. aastal on Gracie Towne House hästi juhitud täisteenindusega sõjakond või -kombinatsioon, mis pakub omandi paindlikkust, piiramatu üürimise võimalust, maapinna rendilepingut ja omanikele EI OLE JUHATUSE KINNITUST. Omanikel on samuti võimalus muuta oma koostööaktsiad korteriomandiks: Manhattanis kõrgelt soovitud haruldus.

Hoone omadused hõlmavad 24-tunnist uksest personali, elukohta superintendendi, spordikeskust, privaatset ja jalgrattahoidlat, pesuruumi korrusel, kohapeal olevat parkimismaja ja pakikambrit külmhoonega. Ja jah, lemmikloomad on lubatud.

Ideaalne asukoht Carl Schurzi pargist, Asphalt Green'ist ja East Riveri promenaadist vaid mõne sammu kaugusel teeb hoonest parima Upper East Side'i elu, pakkudes mugavat juurdepääsu teise avenüü Q rongile 86. tänaval, NYC Ferryi East 90. tänava peatuses, toidupoes ja koššer turul just üle tänava, aga ka kohvikutes, naabruskonna toidukohtades, ostlemisel ja vaba aja tegevustes.

Kombineerides hingematvaid vaateid, parimat sise-välistingimustes elu, erakordset paindlikkust ja silmapaistvat väärtust, on see sviidi võimalus haruldus, mis esineb ainult üks kord.

Rarely available, this terraced penthouse four-bedroom, three-bathroom duplex "in the sky" must be seen to be believed.

Situated on the southeast corner of the building, and boasting open city and river views, the home is sun-flooded all day long. The flow and layout are exceptional, providing for gracious everyday living or entertaining on a grand scale.

The main living space is anchored by a wonderful great room that flows seamlessly to a charming south-facing terrace - an idyllic setting for morning coffee, sunset cocktails, or simply taking in the city skyline. The windowed kitchen is perfectly positioned for entertaining, while a spacious bedroom on the main floor easily doubles as a den, home office, or au pair's living space, complemented by its own full bathroom. A cozy reading nook is tucked behind the staircase, creating the perfect spot to unwind with your favorite book.

The upstairs wing is dedicated to the private living quarters. The corner primary suite enjoys spectacular light and river views, generous California Closets, and a luxurious five-piece en-suite bathroom. Two additional oversized bedrooms share a convenient full bathroom, providing comfortable privacy for family or guests alike. The upper floor also offers easy access for bringing in suitcases when you're coming home from vacation, through its own door to the building's hallway.

Refined finishes throughout include richly stained red oak floors, a striking built-in bookcase wall unit, central forced-air heat and air conditioning, an in-unit washer-dryer, and exceptional storage.

Built in 1963, The Gracie Towne House is a well-run full-service post-war cond-op building that provides flexibility of ownership, unlimited subletting, no ground lease, and NO BOARD APPROVAL for owners. Owners also have the ability to convert their cooperative shares into condominium ownership: a highly coveted rarity in Manhattan.

Building features include a 24-hour door staff, live-in superintendent, fitness center, private and bike storage, laundry room on the floor, on-site parking garage, and a package room with refrigerator storage. And yes, pets are permitted.

Perfectly located moments from Carl Schurz Park, Asphalt Green, and the East River Esplanade, the building offers the very best of Upper East Side living with convenient access to the Second Avenue Q train at 86th Street, the NYC Ferry's East 90th St. stop, a grocery store and kosher market directly across the street, as well as coffee shops, neighborhood dining, shopping and recreation.

Combining breathtaking views, the finest indoor-outdoor living, remarkable flexibility, and outstanding value, this penthouse opportunity is a rarity that only comes around once.