Mitu pakkumist küsitud hinnast kõrgemal — rohkem vaatamisi ei toimu.

See võluv tellistest linnamaja asub maalilisel puudega ääristatud tänavalõigul ning pakub haruldast kombinatsiooni ajatutest iseloomujoontest, avarast elamispinnast ja privaatsest õuealast.

Peamisel korrusel tervitab teid kutsuv esik, avar elutuba, pidulik söögituba ning valgusküllane akendega avatud köök koos hommikusöögiletiga – ideaalne planeering nii igapäevaseks eluks kui ka külaliste võõrustamiseks. Üle 9 jala kõrgused laed suurendavad avaruse tunnet, samal ajal kui kaunid kaarjad avad elu- ja söögitoa vahel on silmapaistvad arhitektuurilised detailid, mis toovad esile kodu algupärase iseloomu. Suured aknad täidavad kodu loomuliku valgusega ning toovad esile algupärased puitpõrandad, elegantse puittrepi ja säilinud arhitektuurilised detailid, mis annavad kodule soojust ja ajatut võlu.

Ülemisel korrusel asuvad avarad magamistoad suurte akende, küllusliku päikesevalguse ja paindlikult kasutatava ruumiga, mida saab kujundada kodukontoriks, külalistetoaks või täiendavaks magamistoaks. Kauni katuseakna valgustatud avar trepihall loob magamistubade vahele õhulise keskpunkti. Täisvarustuses vannitoas on nii katuseaken kui ka vann, mistõttu täidab kauni loomulik valgus ruumi kogu päeva vältel.

Viimistletud kelder pakub täiendavat paindlikult kasutatavat ruumi ning sellel on eraldi privaatne sissepääs.

Õues asuv laitmatult hooldatud privaatne tagaaed on tõeline kodu pikendus. Suur terrass sobib suurepäraselt õues einestamiseks, külaliste võõrustamiseks, grillimiseks või lihtsalt lõõgastumiseks. Küpsed puud pakuvad privaatsust ja rahulikku miljööd.

Täiendavad esiletõstetud omadused:

• Klassikaline tellisfassaad suurepärase tänavapoolse välisilmega
• Algupärased puitpõrandad kogu majas
• Peamisel korrusel üle 9 jala kõrgused laed
• Kaunid kaarjad arhitektuurilised avad elu- ja söögitoa vahel
• Kaunis algupärane puittrepp ja arhitektuurilised detailid
• Avar elu- ja söögituba
• Valgusküllane akendega köök koos hommikusöögiletiga
• Viimistletud kelder eraldi privaatse sissepääsuga
• Katuseaknaga valgustatud ülemise korruse trepihall
• Täisvarustuses vannituba katuseakna ja vanniga
• Suurepärane loomulik valgus kogu majas
• Paindlikult kohandatavad ruumilahendused
• Privaatne terrass ja tagaaed
• Piisavalt panipaigaruumi

Mugavalt naabruskonna kaupluste, restoranide, parkide, koolide ja ühistranspordi lähedal asuv kodu pakub suurepärast võimalust omada avarat linnamaja, mis ühendab klassikalise Brooklynile omase võlu mugava igapäevaeluga.

• Kinnisvaramaksud saavad praegu kasu päikesepaneelide maksusoodustusest, mille tulemusel on iga-aastased kinnisvaramaksud märkimisväärselt väiksemad. Ostjatel soovitatakse oma hoolsuskohustuse raames kontrollida maksusoodustuse järelejäänud kehtivusaega, ülekantavust ja kohaldatavust.

• Et ostjad saaksid enne kohapealset külastust kodu planeeringust ja omadustest täieliku ülevaate, palume vaadata kuulutusele lisatud videotuuri.

• Kodu näitamised toimuvad ainult eelnevalt kavandatud avatud uste päevadel.

Kinnisvaramaksud

• Praegused iga-aastased kinnisvaramaksud koos NYC päikesepaneelide maksusoodustusega: 1 800,52 dollarit aastas ehk ligikaudu 150,04 dollarit kuus

• Iga-aastased kinnisvaramaksud ilma maksusoodustuseta: 3 428,88 dollarit aastas ehk ligikaudu 285,74 dollarit kuus

• Praegune iga-aastane maksusääst maksusoodustuse tõttu: ligikaudu 1 628,36 dollarit

Päikesepaneelid

• Kodul on finantseeritud päikesepaneelid. Need kuuluvad finantseerimise kaudu omanikule ega ole liisitud

• Olemasoleva päikesepaneelide laenu võib ostja üle võtta, tingimusel et GoodLeap selle heaks kiidab
• Praegune laenuandja: GoodLeap

• Algne laenusumma: 32 893,35 dollarit

• Laenuperiood: 25 aastat

• Intressimäär: 7,49%

• Kuumakse: ligikaudu 229,39 dollarit

• Müüja sõnul on laenu tagasimakseks juba tasutud ligikaudu 14 000 dollarit

• Järelejäänud saldo tuleb kinnitada ametliku laenu lõppsaldo väljavõtte alusel

Multiple offers above the asking price — no more showings.

Nestled on a picturesque tree-lined block, this charming brick townhouse offers a rare combination of timeless character, generous living space, and private outdoor living.

The main level welcomes you with an inviting entry foyer, a spacious living room, a formal dining room, and a bright, windowed open kitchen with breakfast bar, creating an ideal layout for both everyday living and entertaining. Soaring ceilings of over 9 feet enhance the sense of space, while the beautiful arched openings between the living and dining rooms serve as stunning architectural focal points that showcase the home’s original character. Large windows fill the home with natural light while highlighting the original hardwood floors, elegant wood staircase, and preserved architectural details that give the home its warmth and timeless appeal.

The upper level offers generously sized bedrooms with oversized windows, abundant sunlight, and flexible space for a home office, guest room, or additional bedroom. A spacious landing illuminated by a stunning skylight creates an airy focal point between the bedrooms, while the full bathroom features both a skylight and a bathtub, filling the space with beautiful natural light throughout the day.

The finished basement offers additional flexible space and benefits from its own separate private entrance.

Outside, the perfectly maintained private backyard is a true extension of the home. The large deck is perfect for outdoor dining, entertaining, grilling, or simply relaxing, all surrounded by mature trees that provide privacy and a peaceful setting.

Additional highlights include:

• Classic brick facade with excellent curb appeal
• Original hardwood floors throughout
• Soaring ceilings of over 9 feet on the main level
• Beautiful arched architectural openings between the living and dining rooms
• Beautiful original wood staircase and architectural details
• Spacious living and dining rooms
• Bright, windowed kitchen with breakfast bar
• Finished basement with separate private entrance
• Skylit upper-level landing
• Full bathroom with skylight and bathtub
• Excellent natural light throughout
• Flexible room configurations
• Private deck and backyard
• Ample storage

Conveniently located near neighborhood shops, restaurants, parks, schools, and public transportation, this home offers an exceptional opportunity to own a spacious townhouse that blends classic Brooklyn charm with comfortable everyday living.

• Property taxes currently benefit from a solar panel tax abatement, resulting in significantly reduced annual real estate taxes. Buyers are encouraged to verify the remaining term, transferability, and eligibility of the abatement as part of their due diligence.

• To help buyers fully appreciate the home’s layout and features before visiting, please watch the video tour attached to the listing.

• Showings are conducted exclusively during scheduled open houses.

Property Taxes

• Current annual property taxes with the NYC solar property tax abatement: $1,800.52 per year, approximately $150.04 per month

• Annual property taxes without the abatement: $3,428.88 per year, approximately $285.74 per month

• Current annual tax savings from the abatement: approximately $1,628.36

Solar Panels

• The home has financed solar panels. They are owned through financing and are not leased

• The existing solar loan may be assumed by the buyer, subject to GoodLeap’s approval
• Current lender: GoodLeap

• Original loan amount: $32,893.35

• Loan term: 25 years

• Interest rate: 7.49%

• Monthly payment: approximately $229.39

• The seller has advised that approximately $14,000 has already been paid toward the loan

• The remaining balance should be confirmed with an official payoff