$575,000 - 381 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1021090

Property Description « Estonian »

Asetuge Downtown Poughkeepsies südamesse selle erakordse segakasutusega investeerimisvõimalusega aadressil 381 Main Street. See hästi hooldatud äripind pakub haruldast kombinatsiooni kohesest rahavoost, pikaajalistest kasvuvõimalustest ja üht kõige väärtuslikumatest mugavustest linnas: eraldatud parkimine tänava ääres, kus on ligikaudu 10 eksklusiivset parkimiskohta. Esimese korruse on hõivanud edukas, kõrge klassi ilusalong, mille omanik pakub kinnistut müügiks ja on huvitatud pikaajaliseks üürnikuks jäämisest, pakkudes investoritele kohest kasutust ja üüritulu juba tegutsevalt ettevõttelt. Teine korrus on hetkel renditud kuu-kuult küüneteenusele, pakkudes paindlikkust säilitada olemasolev üürnik, läbirääkimisi uute üürilepingutingimuste üle või muuta ruumi, et maksimeerida tulevast tulu. Investeerimisvõimalused ulatuvad palju kaugemale olemasolevast üürivoodist. Ligikaudu 10 eraldatud parkimiskohta pakub sellele kinnistule ebatavalist eelist Downtown Poughkeepsies, kus naaberärikatused sageli puuduvad eraparkimine. Kinnistu ise toob esile täiendava tuluvõimaluse renditud parkimiskohtade kaudu lähedal asuvatele äridele, töötajatele või elanikele, luues veel ühe potentsiaalse sissetulekuallika. Asudes piirkonnas, mis kasu public ja private investeeringutest, jätkab Downtown Poughkeepsie olulist elavdamist, muutes selle ideaalseks ajaks kaubandusvara kindlustamiseks, mis toob sissetulekut ja tulevast hindamise potentsiaali. Investorid, kes otsivad stabiilset rahavoogu, võivad hinnata võimalust säilitada olemasolevad äriühingud, samal ajal järk-järgult suurendades üüritulu, et parandada üldist tootlust. Olenemata sellest, kas lõpetate 1031 Exchange'i, laiendate oma kommertsinvesteeringute portfelli või otsite segakasutusega vara mitme sissetulekuvooga, pakub 381 Main Street veenva kombinatsiooni asukohast, paindlikkusest, parkimisest ja pikaajalise investeerimisvõimaluse potentsiaalist. Sellise tasemega kinnistu soetamise võimalused, kus on kindlad üürnikud, eraldatud parkimine ja mitmed suurendatud sissetulekuteed, on Poughkeepsie linnas üha haruldasemad.

ID #‎	1021090
Maksud (aastas)	$12,926
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.