Upper East Side’i täisteenindusega korteriühistuhoone 20. korrusel asuv Residence 20B on valgusküllane ja hästi hooldatud kahe magamistoa ning kahe vannitoaga korter, mille magamistoad paiknevad teineteisest eraldi. Korteril on üks naabruskonna kõige muljetavaldavamaid privaatseid välialasid: 37 jala pikkune plaaditud rõdu, kust avanevad avarad vaated linnale ja taevale ning osaline vaade jõele. Rõdu ulatub kogu korteri pikkuses.

Avar elu- ja söögituba on tänu põhjapoolsele asendile ja suurtele akendele täis loomulikku valgust ning rõdule pääseb otse lükandklaasuste kaudu. Planeering sobib loomulikult nii igapäevaeluks kui ka külaliste võõrustamiseks ning magamistubade eraldatus tagab tõelise privaatsuse. Korrusel on vaid kaks korterit ning kogu korter paikneb hoone põhjapoolsel küljel selle täispikkuses, mistõttu puuduvad naabritega ühised seinad – Manhattanil harvaesinev erakordne vaikus ja privaatsus.

Köök on läbimõeldult renoveeritud ning seal on ajakohastatud kapid, tööpinnad ja kodumasinad. Nii on kodu südames puhas ja funktsionaalne ruum. Mõlemad vannitoad on algupärased ja hästi hooldatud ning kogu korteris leidub rohkelt kapiruumi.

Peamine magamistuba on avar, mõõtmetega üle 10 × 13 jala, ning sealt pääseb samuti otse rõdule – haruldane mugavus, tänu millele tundub õue astumine toa loomuliku jätkuna. Teine magamistuba on sama ruumikas, mõõtmetega üle 10 × 12 jala, ning seal on suurepäraselt lahendatud panipaigad riiete jaoks.

Aadressil 233 East 86th Street asub 22-korruseline täisteenindusega korteriühistuhoone, kus igal korrusel on maksimaalselt neli korterit. Hoonesse on hiljuti lisatud jõusaal mitmesuguste kardiotreeninguseadmetega ning uus mitmeotstarbeline kaugtöö- ja puhkeruum; samuti on renoveeritud fuajee ja rajatud kaunilt haljastatud sisehoov. Hoone lisamugavuste hulka kuuluvad ööpäevaringselt kohal olev uksehoidja, majahaldur, jalgrattahoidla, tasuta panipaigad, ühine pesuruum ning kahekorruseline katuseterrass avarate vaadetega linnale.

Hoone asub Upper East Side’i südames, vaid mõne sammu kaugusel mitmest ühistranspordivõimalusest, sealhulgas Q-rongist ja 4/5/6-liinidest, ning naabruskonna parimatest restoranidest, kauplustest ja kultuuriasutustest. Läheduses asuvad ka gurmeepoed, sealhulgas Fairway ja Whole Foods.

Hoone lubab pied-à-terre-kortereid, käendajaid, kinkimist ning pesumasinate ja kuivatite paigaldamist ning lemmikloomad on teretulnud. Allüürimise tingimused on paindlikud ning lubatud on kuni 80% ulatuses finantseerimine.

Haruldane võimalus soetada Upper East Side’i kõrgel korrusel asuv kodu, millel on üks piirkonna ihaldusväärsemaid välialasid, ning hoones, mis on hiljuti teinud märkimisväärseid investeeringuid oma tulevikku.

Lisamakse: 1 262,16 dollarit kuus kuni 31. märtsini 2027.

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027