ERIPAKKUMINE OSTJALE – SÄÄSTKE LIGIKAUDU 10 800 DOLLARIT!

Müüja tasub kogu ülejäänud erimakse (ligikaudu 7800 dollarit) JA maksab ostja igakuise hooldustasu katteks esimese 12 kuu jooksul 250 dollarit kuus (kokku lisaks 3000 dollarit). See tähendab, et ostja ei pea erimakseid tasuma ning esimese aasta jooksul on tema igakuine hooldustasu vähendatud 1523,49 dollarini!

Värskelt värvitud ja kohe sissekolimiseks valmis Residence 10I majas The Plymouth House on kaunilt renoveeritud nišiga stuudiokorter, kust avanevad avarad vaated linnale. Korteril on nutikas planeering ja stiilsed viimistlusdetailid.

Avaras L-kujulises elutoas on sügav magamisnišš prantsuse ustega, mis loob eraldi magamistoa tunde ja privaatsuse ning mahutab kaheinimesevoodi. Hoolikalt kavandatud planeering võimaldab pääseda vannituppa otse põhiruumist, magamisalast läbi minemata.

Renoveeritud avatud köögis on nõudepesumasin. Lisaks kuuluvad korteri eelistuste hulka süvistatud valgustid, heledad puitlaudpõrandad, eraldi riietumisala ja põhjapoolsed aknad.

The Plymouth House on täisteenindusega korteriühistu vaikses, puudega ääristatud Upper East Side’i tänavas. Mugavuste hulka kuuluvad ööpäevaringne uksehoidja, majas elav haldur, tasuta panipaik, jalgrattahoidla, pesuruum, kõrval asuv garaaž ja kaunilt haljastatud katuseterrass. Mugav asukoht Q- ning 4/5/6-metrooliinide, kaupluste, restoranide ja kohalike lemmikpaikade lähedal.

HOONE JA FINANTSTEAVE:

Igakuine hooldustasu: 1773,49 dollarit (sisaldab gaasi); müüja maksab esimese 12 kuu jooksul sellest 250 dollarit kuus.

Erimakse: 288,43 dollarit kuus kuni 2029. aasta jaanuarini; müüja tasub kogu summa tehingu lõpuleviimisel.

Fikseeritud elektritasu: 79,09 dollarit kuus.

Lubatud on kuni 80% ulatuses finantseerimine. Ligikaudu 55% hooldustasust on maksust mahaarvatav. Edasimüügi maksu tasub müüja.

Lemmikloomasõbralik hoone. Lubatud on ainult põhielukohad. Kingituse tegemine on lubatud. Allüürimine on juhatuse heakskiidul lubatud pärast kaht aastat. Kehtivad ka muud korteriühistu eeskirjad.

SPECIAL BUYER INCENTIVE - APPROXIMATELY $10,800 IN SAVINGS!

The seller will pay the remaining capital assessment in full (approximately $7,800) AND contribute $250 per month toward the buyer's maintenance for the first 12 months (an additional $3,000). That means no capital assessment payments for the buyer and a reduced maintenance cost of $1,523.49 per month for the first year!

Freshly painted and move-in ready, Residence 10I at The Plymouth House is a beautifully renovated alcove studio offering open city views, a smart layout, and stylish finishes throughout.

The spacious L-shaped living area features a deep sleeping alcove with French doors, creating the feel and privacy of a separate bedroom with room for a queen-sized bed. The thoughtfully designed layout allows access to the bathroom directly from the main living area, without passing through the sleeping space.

The renovated open kitchen features a dishwasher, while additional highlights include recessed lighting, light plank wood floors, a separate dressing area, and north-facing windows.

The Plymouth House is a full-service cooperative on a quiet, tree-lined Upper East Side block. Amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, complimentary storage, bike room, laundry room, adjacent garage, and beautifully landscaped roof deck. Conveniently located near the Q and 4/5/6 subway lines, shopping, restaurants, and neighborhood favorites.

BUILDING & FINANCIAL DETAILS:

Monthly maintenance: $1,773.49 (includes gas), with a $250/month seller contribution for the first 12 months.

Capital assessment: $288.43/month through January 2029, to be paid in full by seller at closing.

Fixed electricity: $79.09/month.

Up to 80% financing permitted. Approximately 55% of maintenance is tax deductible. Flip tax paid by seller.

Pet-friendly building. Primary residences only. Gifting permitted. Subletting allowed after two years with board approval. Additional co-op policies apply.