PENTHOUSE 3450

PH3450 tõuseb Tribeca silueti kohale, olles tõeliselt haruldane pakkumine: erakordne kahefamiliaarset tüüpi penthouse, mille siseeluruum on ligikaudu 3,800 ruutjalga ja millel on üle 1,900 ruutjalga privaatne maastikuga terrass, sujuvalt ühendades kesklinna linnamaja suuruse maailmatasemel penthouse'i valguse, vaadete ja privaatsusega.

Klassikalise 101 Warren Streeti 34. ja 35. korrusel paiknev arhitektuurne residents on loodud nende jaoks, kes ei ole nõus tegema kompromisse siseruumi luksuse ja välisel eluviisil. Põrandast lakke ulatuva klaasiga ümbritsetud ja ligikaudu 13-jalga kõrguste lagede all on iga ruum ümbritsetud loomuliku valguse ning hingematvate panoraamvaadetega, mis ulatuvad üle Hudsoni jõe, Lower Manhattan'i, Finansiaalala ja arhitektuuri maamärkide, mis defineerivad New Yorgi siluetti.

Residentsi südames avaneb suurepärane Suur Tuba dramaatiliste laekõrgustega, luues suurejoonelise keskkonna meelelahutuseks, mida harva leida kesklinna. Klaasist seinad sulavad kokku avarate terassidega, pakkudes siseruumide-väliruumi kogemust, mis on rohkem seotud privaatsete mõisatega kui Manhattan'i penthouse'idega.

Praegu on PH3450 seadistatud kolme magamistoaga residentsiks, pakkudes erakordset paindlikkust ja saab vaevata ümber muuta nelja või isegi viie magamistoaga koduks, säilitades samal ajal oma erakordsed proportsioonid. Mitmed raamatukogud, lõõgastusalad ja abiruumid pakuvad lõputuid võimalusi täiendavate magamistubade, kontorite, meedia ruumide, tervise suite'ide või privaatsete külaliskorterite jaoks.

Ülemine korrus on pühendatud suurepärasele peamak-suite'ile, mis hõivab peaaegu poole korruse. Siin valgus tõuseb läbi klaasseinte, samal ajal kui katkematud siluetti vaated loovad rahu atmosfääri, mis on haruldane linnas. Avatud kandmasalad, spaaklassi vannitoad ja privaatne istumisala viivad sviidi tõelise taganemise tasemeni Manhattani kohal.

Legendaarse arhitektuuribüroo Skidmore, Owings & Merrill loomingu, kes on loonud mõned maailma kõige kuulsamad pilvelõhkujad, projekteeritud 101 Warren jääb üheks Tribeca arhitektuurselt olulisemaks aadressiks. Selle iseloomulik lubjakivi ja klaas fassaad, avarad residentsid ja ajatu disain on teinud sellest ühe Downtown Manhattan'i ihaldatumaid korteriühistuid.

Elanikud naudivad võrreldamatut mugavuste kogumit, sealhulgas tipptasemel spordikeskust, spaade teenuseid, filmide vaatamise ruumi, elanike lõõgastusala, concierge teenused, privaatne parkimine ning hoone kuulus 101-puu Austria mändide mets, erakordne privaatne oaas, mis ei sarnane millegi muuga New Yorgis.

Ideaalselt paiknev Tribeca südames, ühes Manhattani prestiižseimates ja ihaldatumates piirkondades, toob PH3450 elanikud paar sammu kuulsatest restoranidest, Hudsoni jõe pargist, Brookfield Place'ist, maailmatasemel ostlemisest, hinnatud koolidest ja elavast kultuurilisest energiast, mis on muutnud Tribeca globaalseks sihtkohaks kunstnikele, ettevõtjatele, kuulsustele ja rahvusvahelistele maitseametitele. Whole Foods, SoulCycle ja esmaklassiline jaemüük on mugavalt integreeritud ise hoonesse, luues eluviisi, mida iseloomustavad luksus, mugavus ja vaevatu rafineeritus.

Harva ühendab residents sellise suuruse, arhitektuuri, väliruumi, paindlikkuse ja hingematvate vaadete taseme. PH3450 ei ole lihtsalt penthouse. See on privaatne mõis taevas, lendamas üle ühe maailma soovitavama naabruskonna.

Kapitalihindamine

671,36

Eri hindamine

1,023,83

PENTHOUSE 3450

Rising above Tribeca's skyline, PH3450 is a truly rare offering: an extraordinary duplex penthouse with approximately 3,800 square feet of interior living space and over 1,900 square feet of private landscaped terrace, seamlessly blending the scale of a downtown townhouse with the light, views, and privacy of a world-class penthouse.

Occupying the 34th and 35th floors of the iconic 101 Warren Street, this architectural residence was designed for those who refuse to compromise between indoor luxury and outdoor living. Wrapped in floor-to-ceiling glass and soaring approximately 13-foot ceilings, every room is immersed in natural light and framed by breathtaking panoramic views stretching across the Hudson River, Lower Manhattan, the Financial District, and the architectural landmarks that define New York City's skyline.

At the heart of the residence, a spectacular Great Room unfolds beneath dramatic ceiling heights, creating a grand setting for entertaining on a scale rarely found downtown. Walls of glass dissolve into expansive terraces, offering an indoor-outdoor experience more commonly associated with private estates than Manhattan penthouses.

Currently configured as a three-bedroom residence, PH3450 offers exceptional flexibility and can be effortlessly transformed into a four or even five-bedroom home while preserving its remarkable proportions. Multiple library, lounge, and ancillary spaces present endless possibilities for additional bedrooms, offices, media rooms, wellness suites, or private guest quarters.

The upper level is devoted to a magnificent primary suite occupying nearly half a floor. Here, sunrise pours through walls of glass while uninterrupted skyline views create an atmosphere of serenity rarely found in the city. Spacious dressing areas, spa-caliber bathrooms, and private sitting spaces elevate the suite into a true retreat above Manhattan.

Designed by the legendary architectural firm Skidmore, Owings & Merrill, the creators of some of the world's most celebrated skyscrapers, 101 Warren remains one of Tribeca's most architecturally significant addresses. Its distinctive limestone-and-glass facade, expansive residences, and timeless design have made it one of Downtown Manhattan's most coveted condominiums.

Residents enjoy an unparalleled collection of amenities including a state-of-the-art fitness center, spa facilities, screening room, residents' lounge, concierge services, private parking, and the building's celebrated 101-tree Austrian pine forest, an extraordinary private oasis unlike anything else in New York City.

Perfectly positioned in the heart of Tribeca, one of Manhattan's most prestigious and sought-after neighborhoods, PH3450 places residents moments from celebrated restaurants, Hudson River Park, Brookfield Place, world-class shopping, acclaimed schools, and the vibrant cultural energy that has transformed Tribeca into a global destination for artists, entrepreneurs, celebrities, and international tastemakers. Whole Foods, SoulCycle, and premier retail are conveniently integrated into the building itself, creating a lifestyle defined by luxury, convenience, and effortless sophistication.

Rarely does a residence combine this level of scale, architecture, outdoor space, flexibility, and breathtaking views. PH3450 is not simply a penthouse. It is a private estate in the sky, floating above one of the most desirable neighborhoods in the world.

Capital Assessment

671.36

Special Assmt

1,023.83