$1,550,000 - 6717 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS # 1010995

Property Description « Estonian »

Erakordne segakasutuse investeerimisvõimalus Glendale'i, Queensi südames, otse elava Myrtle avenüü ääres. See sissetulekutootev kinnisvara hõlmab hästi nähtavat esimesel korrusel paiknevat kaubanduspinda, mis sobib erinevate jaehindude, teenuste või professionaalsete kasutuste jaoks, ja seda täiendab avar keldrikorrus, mis pakub rikkalikult ladustamis- ja tööruumi. Täiendav tagahoov välialune ala lisab paindlikkust ja väärtust.

Kaubanduspinna kohal on teisel ja kolmandal korrusel kaks korterit. Kolmas korrus on kaunis renoveeritud kolme magamistoaga eluase, mis sisaldab modernseid viimistlusi. Tõmbenumbriteks on eritellimusel disainitud vannituba, millel on puutetundlik peegel, plaatidest dušiseinad, spaa stiilis dušisüsteem, kaasaegne köök laekõrguse kapiga, pidulik söögituba, avar elutuba ja kolm suure suurusega magamistuba. Teise korruse korteril on sama paigutus ja potentsiaal.

Paigutatud ühte Glendale'i kõige aktiivsematest kaubanduskoridoridest, saab kinnisvara kasu pidevast jalakäijate ja liiklusest, ümbritsetud juba väljakujunenud jaemüüjate, restoranide ja piirkonna ettevõtetega. Mugav juurdepääs ühistranspordile ja peamistele maanteedele suurendab selle atraktiivsust. Olgu te investor, kes otsib tugevat üüritulu ja pikaajalist kasvu, või omaniku-kasutaja, kes soovib äri ajada ja samal ajal eluasemest tulu teenida, pakub see võtmed kätte segakasutuse kinnisvara suurepärast võimalust suurepärase tootluse potentsiaaliga potentsiaalses Queensi naabruses.

MLS #‎	1010995
Ehitusaasta	1910
Maksud (aastas)	$8,391
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Seinakonditsioneer
Buss	1 minutid: Q55, QM24, QM25
	5 minutid: B13
	9 minutid: B20
	10 minutid: Q39
Rong	2 miilid: "East New York"
	2.5 miilid: "Forest Hills"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.