$4,650,000 - 16 & 18 Lenox Road #12, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1009859

Property Description « Estonian »

Kutsume kõiki investoreid, arendajaid ja lõppkasutajaid!!! 100% hõivatud 12 korteriga vabaturu korterelamu Brooklynis on müügis!!! Vara omaduseks on suurepärased reklaamplaadid, hea nähtavus, R6B tsoonimine, (7) 2-toalist korterit, (5) 1-toalist korterit, turvakaamera süsteem, kõrged 9' laed, keldrikorrus, eraldi mõõturid, 6 parkimiskohta, 3 faasi elektrit, kõik uus LED-Valgustus, kliimaseade jne!!! Vara asub Flatbushi südames, otse Rt. 27 lähedal Brooklyn Museum'i, Kings Theatre'i, Prospect Park'i ja vaid mõne minuti kaugusel I-278!!! Naabrid hõlmavad Chase Panka, USPS, Safeguard Self Storage'i, Target'i, Foot Locker'it, Old Navy't, Planet Fitness'i, AT&T, Boost Mobile'i, Dunkin'i, Key Food'i, H & R Block'i, Walgreens'i, McDonald's'i, Popeye's Louisiana Kitchen'i, Domino's Pizza't, CVS'i jne!!! Kogu hoone läbis 2024. aastal põhjaliku renoveerimise!!! See vara pakub OMAKASVU POTENTSIAALI!!! See võiks olla teie järgmine arenduskoht või järgmine kodu teie ettevõttele!!!

Tulu:

Korter 1: $26,400 aastas; Üürileping lõpeb: 30.11.26.

Korter 2: $30,000 aastas; Üürileping lõpeb: 31.05.27.

Korter 3: $30,300 aastas; Üürileping lõpeb: 31.12.26.

Korter 4: $30,000 aastas; Üürileping lõpeb: 31.10.26.

Korter 5: $39,000 aastas; Üürileping lõpeb: 31.05.26.

Korter 6: $27,600 aastas; Üürileping lõpeb: 30.09.26.

Korter 7: $28,800 aastas; Üürileping lõpeb: 31.10.25.

Korter 8: $36,000 aastas; Üürileping lõpeb: 03.07.26.

Korter 9: $26,400 aastas; Üürileping lõpeb: 30.09.25.

Korter 10: $30,000 aastas; Üürileping lõpeb: 31.12.26.

Korter 11: $36,000 aastas; Üürileping lõpeb: 30.06.26.

Korter 12: $27,600 aastas; Üürileping lõpeb: 30.04.27.

Kogutulu: $368,100 aastas.

Kulud:

LHP: $9,108.05 aastas.

Kindlustus: $7,200 aastas.

Puhastus ja hooldus: $3,600 aastas.

Turvasüsteem/Kaabel: $632.64 aastas.

Vesi: $3,929.23 aastas.

Maksud: $71,895.92 aastas.

Kokkukulud: $96,365.84 aastas.

Puhta tegevustulu (NOI): $274,731.16 aastas.

MLS #‎	1009859
Ehitusaasta	1912
Maksud (aastas)	$71,292
Kütuse liik	Maagaas
Buss	1 minutid: B41
	2 minutid: B12
	3 minutid: B16, B35, B49
	7 minutid: B44+
	9 minutid: B44
metroo	4 minutid: B, Q
	10 minutid: 2, 5
Rong	1.8 miilid: "Nostrand Avenue"
	2.3 miilid: "Atlantic Terminal"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.