$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « Estonian »

Segakasutuse investeerimisvõimalus – East Rockaway, NY
Erakordne segakasutusega kinnisvara, kus on umbes 1,900 ruutjalga uuendatud esimesel korrusel asuvat äripinda, sealhulgas kontori- ja garaaži/laoala, pluss umbes 1,700 ruutjalga täielikult renditud teisel korrusel asuvad eluruumid, mis genereerivad 6,000 dollarit kuus renditulu.
Äripind on praegu omanikuga asustatud ja eeldatakse, et see antakse üle sulgemisel tühjana, pakkudes paindlikkust omaniku asustamiseks või investeeringute eesmärkidel. Omanik omistab praegu äripinnale umbes 5,000 dollarit kuus rendi väärtust, mis pakub võimaliku täiendava sissetuleku võimalust.
Esimene korrus pakub uuendatud kontoripinda paindliku planeeringuga, koos eraldi garaži/lao komponendi ja eraldi sissepääsuga. Eluruumidel on eraldi sissepääs kinnisvara äriosast.
Mugav asukoht LIRR-i, suuremate maanteede, ostukeskuste ja kohalike äri piirkondade lähedal.
Praeguste hõive ja turu rendi oletuste põhjal pakub kinnisvara mitu tuluvoogu ja operatiivset paindlikkust. Ostjad peaksid sõltumatult kontrollima võimalikke kasutusvõimalusi vastavalt kohalikele planeerimisreeglitele ja lubade nõuetele.
Mitmekülgne segakasutuse kinnisvara, mis pakub sissetulekut tootvaid eluruume, äripaindlikkust ja pikaajalise investeerimise potentsiaali Nassau maakonnas.

MLS #‎	1005169
Ehitusaasta	1928
Maksud (aastas)	$24,409
Kütuse liik	Maagaas
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Rong	0.3 miilid: "East Rockaway"
	0.4 miilid: "Oceanside"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.