Tere tulemast One Strivers’ Row’ korterisse 3B – 115,6 m² suurusesse kahe magamistoa ja kahe vannitoaga korterisse Central Harlemis. See kodu on kahe magamistoaga korterite naabruskonna mediaanist heldemalt avaram ning pakub haruldast kombinatsiooni valgusest, läbimõeldud planeeringust ja pikaajalisest rahalisest efektiivsusest.

ELURUUM

Avatud planeering ühendab köögi-, söögi- ja elutoa. Köögis on pähklipuust kapid, kvartsist tööpinnad, eritellimusel valmistatud klaasmosaiigist tagasein, poolsaareke ettevalmistus- ja istumisalaga ning integreeritud kodumasinad, sealhulgas nõudepesumasin. Elutuppa langeb valgus mitmest aknast, kust avanevad vaated puude kõrguselt.

MAGAMISTOAD JA VANNIToad

Mõlemad magamistoad paiknevad vaikselt peamisest eluruumist eemal ning on hästi proportsioneeritud. Peamagamistoaga ühendatud vannitoas on sügav vann, eraldi klaasiga piiratud dušinurk ning aken vaatega puudele. Teises täismõõtmelises vannitoas on klaasiga piiratud dušinurk, korterisisene Boschi pesumasin ja kuivati ning samasugune valgusküllane vaade. Mõlemas vannitoas on aken.

VIIMISTLUS JA KLIIMA

Kogu korteris on puitpõrandad. Süvistatud valgustid. Keskkliimaseade. Suured aknad mitmes suunas.

MAKSUSOODUSTUS JA ÜLALPIDAMISKULUD

Sellele kodule kehtib 25-aastane 421-a kinnisvaramaksusoodustus. Praegune igakuine kinnisvaramaks on ligikaudu 13 dollarit. Koos igakuiste ühiskasutustasudega summas 1332 dollarit on igakuiste ülalpidamiskulude kogusumma 1345 dollarit. Täielik, 100-protsendiline maksuvabastus kehtib maksuaasta 2028/29 lõpuni, millele järgneb järkjärguline vähendamine kuni maksuaasta 2032/33 lõpuni. Täies ulatuses maksud hakkavad kehtima maksuaastal 2033/34. Üksikasjalik aastate kaupa ülalpidamiskulude prognoos on soovi korral saadaval.

HOONE

One Strivers’ Row on 2008. aastal valminud butiikkorterelamu, kus on 14 eluruumi ehk kaks korterit korruse kohta. Lemmikloomad on teretulnud. Hoone mugavuste hulka kuuluvad 360-kraadiste vaadetega katuseterrass ja virtuaalse uksehoidja süsteem. Pakkide kohaletoimetamine on võimalik fuajeesse või korteri ukse taha.

NAABRUSKOND

Asub ajalooliselt kaitstud pruunikivifassaadidega majade kvartalites Central Harlemis. Läheduses on kaks supermarketit. Metrooliinid B ja C pakuvad otseühendust Columbus Circle’iga ligikaudu 15 minutiga. Lähedal asuvate huviväärsuste hulka kuuluvad Saint Nicholase park, Harlem YMCA, Harlem Hospital, Schomburgi musta kultuuri uurimiskeskus ning kasvav valik kohvikuid, restorane ja kunstigaleriisid.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.