$2,388,000 - 14920 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1003058

Property Description « Estonian »

Kutsume kõiki investoreid, arendajaid ja lõppkasutajaid!!! 4 üksust, 5,200+ ruutjalga. Vaba turu mitmekohaline restoranimaja Flushingis müügis!!! Omadused: suurepärane sildistamine, suur nähtavus, R5/C1-2 tsoonimine, kõrged 9' laed, (2) 1 magamistoaga korterit, (1) 2 magamistoaga korter, keldrikorrus, sprinklersüsteem, 200 amprise elektriga, kõik uued LED-valgustid, CAC, +++!!! Kinnistu asub Murray Hilli südames, vaid 3 kvartali kaugusel Northern Blvd-st ja vaid mõne minuti kaugusel I-678 (Whitestone Expy.)!!! Naabrid hõlmavad Chase Bank, TD Bank, Citizens Bank, Bank Of America, UPS, Verizon, T-Mobile, CubeSmart Self Storage, AutoZone, Dunkin’, 7-Eleven, YMCA, Enterprise-Rent-A-Car, Mobil, Duane Reade, Baskin-Robbins, Domino's Pizza, Subway, IHOP, KFC, +++!!! See kinnisvara pakub SUURI arenguvõimalusi!!! See võiks olla teie järgmine arenduskoht või järgmine kodu teie äritegevusele!!!

Tulu:

Korea BBQ: $72,565.56 aastas; 3% aastas. tulu; Üürilepingu lõpp: 31.01.34. Üürnik maksab poole kinnisvaramaksudest.

2. korruse eesolev korter (1 magamistuba): $16,800 aastas; M-M.

2. korruse tagaolev korter (1 magamistuba): $20,400 aastas; M-M.

3. korruse korter (2 magamistuba): $45,600 aastas; M-M.

50% maksu tagastamine poest: $12,000 aastas.

70% vee tagastamine poest: $5,400 aastas.

Bruto tulu: $172,765.56 aastas.

Kulud:

Gaas: $0 aastas.

Elektri: $890 aastas (koridor).

Hooldus ja remonditööd: $250 aastas.

Vesi ja kanalisatsioon: $7,714.29 aastas.

Kindlustus: $2,839 aastas.

Maksud: $23,642 aastas.

Kokku kulud: $35,335.29 aastas.

Netotoimingute tulu (NOI): $137,430.27 aastas.

MLS #‎	1003058
Ehitusaasta	1931
Maksud (aastas)	$23,526
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Buss	0 minutid: Q15, Q15A
	2 minutid: Q12
	4 minutid: Q13, Q28
	5 minutid: QM3
	7 minutid: Q26
	9 minutid: Q65
Rong	0 miilid: "Murray Hill"
	0.7 miilid: "Broadway"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.