$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1001284

Property Description « Estonian »

HARUKORDNE FHA-LAENU ÜLEVÕTMISE VÕIMALUS 5,25% INTRESSIGA! Täishinnaga pakkumise korral võib kvalifitseeritud ostjal olla võimalus võtta üle müüja olemasolev FHA-laen atraktiivse 5,25% intressimääraga, tingimusel et laenuandja selle heaks kiidab ning kõik laenu ülevõtmise nõuded on täidetud. Hästi hooldatud tulu tootev kahe korteriga elamu asub Poughkeepsie linnas ning pakub suurepärast võimalust nii investoritele kui ka omanikele, kes soovivad ühes korteris ise elada.

Selle kinnisvara oluliseks eeliseks on potentsiaalne võimalus võtta üle FHA-laen, mis võib lubada kvalifitseeritud ostjal üle võtta müüja olemasoleva madalama intressimäära ja finantseerimistingimused, pakkudes tänapäeva kõrgemate intressimäärade keskkonnas märkimisväärset pikaajalist kokkuhoidu. Isegi kui praegune FHA-laen ei ole ostjale ülevõetav, kiideti kinnisvara selle ostmisel varem FHA-finantseerimiseks heaks, mis suurendab tulevaste FHA-ostjate kindlustunnet ja huvi.

Ideaalne omanikele, kes soovivad vähendada igakuiseid kulusid, elades ühes korteris ja teenides teise korteri üüritulu, või investoritele, kes otsivad kohe tulu tootvat kinnisvara, millel on pikaajaline väärtuse kasvu potentsiaal. Mugavalt paiknev Metro-Northi rongijaamade, maantee Route 9, kiirtee Interstate 84, kaubanduskeskuste, restoranide, haiglate, kõrgkoolide, jõeäärsete vaatamisväärsuste, parkide ning elava Hudson Valley piirkonna restorani- ja meelelahutuselu lähedal.

Ideaalne asukoht pendelrändajatele, pakkudes lihtsat juurdepääsu New York Cityle, Westchesterile, Connecticutile ja ümbritsevatele Hudson Valley kogukondadele. Olenemata sellest, kas soovite laiendada oma investeerimisportfelli, omandada tugevat tulu tootvat vara või hakata omaniku kasutuses oleva kinnisvara kaudu looma põlvkondadeülest jõukust, pakub see kinnisvara paindlikkust, väärtust, head asukohta ja erakordset pikaajalise väärtuse kasvu potentsiaali.

MLS#‎	1001284
Kinnisvara üksikasjad	2 pere, 6 magamistuba, 2 vannituba, kliimaseade (DOM): 177 days
Ehitusaasta	1910
Maksud (aastas)	$14,146
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Kliimaseade	Seinakonditsioneer

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.