$7,580,000 - 136-18 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 997743

Property Description « Estonian »

Esimese korruse kaubanduslik ärikondoominium, mis asub NuSun Toweris Flushingi kesklinnas, kohe Main Streeti lähedal ja Great Wall Supermarketi kõrval. See kõrge nähtavusega kaubanduspind pakub umbes 4,030 ruutjalga (gross SF) ja kasu tugevast jalakäijate liiklusest, tihedast elamute ja äritegevusest ning sisseehitatud kliendibaasist Flushingi ühes kõige kiiremini kasvavas äri koridoris.

Müük hõlmab olemasolevaid lepinguid stabiilsete üürnikega, mis tagavad kohese sissetuleku, koos tühjade pindadega, mis pakuvad täiendavat potentsiaali. A ja Büksused on hõivatud pikaajaliste lepingutega. Ligikaudu 3000 ruutjalga on praegu tühjad ja saadaval üürimiseks 15,000 dollarit kuus, pakkudes paindlikkust omanikule või täiendavat üüritulu. Prognoositud netosissetulek on 5,5% CAP.

Ruum sobib erinevateks kaubanduslikeks kasutusvõimalusteks, sealhulgas jaekaubanduseks, restoranideks, meditsiiniliseks, erakorraliseks hoolduseks või professionaalseks bürooks, sõltuvalt kinnitamisest ja heakskiidust. Igal üksusel on eraldi elektrimõõtja, ühiskasutatavate alade kulud jagatakse elanike vahel.

See vara esindab haruldast võimalust omandada paindlik esimese korruse jaekuulutus Flushingi kesklinna peamises kaubanduspiirkonnas, pakkudes olemasolevat sissetulekut, tühje võimalusi, madalat praegust maksukoormust ja pikaajalist väärtust esmaklassilises asukohas.

MLS #‎	997743
Ehitusaasta	2020
Maksud (aastas)	$5,696
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Buss	1 minutid: Q20A, Q20B, Q44
	2 minutid: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minutid: Q58, Q65
	6 minutid: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
metroo	6 minutid: 7
Rong	0.2 miilid: "Flushing Main Street"
	0.9 miilid: "Mets-Willets Point"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.