$9,688,888 - Undisclosed Address Northern Boulevard, Flushing, NY 11358｜MLS # 997116

Property Description « Estonian »

Kaks lugu nurga kommertshoonet, mis sisaldab 3 poodi ja büroosid ning palju parkimiskohti Northern Blvd. E. Flushings müügiks.
Pood nr 2 ON KA üürile anda: 1,500 SF esimesel korrusel, pluss panipaik keldris ja 3 parkimiskohta.
Kuu üür 8,500 dollarit, pluss 20% kinnisvaramaksust, kokku 10,000 dollarit kuus. 2 kuu üür tagatiseks.
Saadaolev ligikaudu 1.5 kuud pärast üürilepingu nõuetekohast allkirjastamist.
Planeering: R5B / C2-2. Ehitatud 1950. aastal. Kõrge kvaliteediga renoveeritud 2021. aastal.
Krundi eesmine osa: 107 jalga. Krundi sügavus: 100 jalga.
Krundi suurus: 10,675 ruutjalga.
Hoone laius: 48 jalga. Krundi sügavus: 93 jalga.
Hoone suurus: 10,284 ruutjalga maapealsetest ruumidest, pluss 3,438 ruutjalga keldris.
Kokku 13,722 ruutjalga.
Kogu vara on pikaajaliste üürnike poolt üüritud. Stabiilne sissetulekuinvesteering, millel on kasvupotentsiaal.
Seda ei saa üle anda tühjana.
„Kolm üürilepingut lõpevad umbes 2027., 2030. või 2032. aastal.”
* Üüritulu: 489,912 dollarit
Aastased kulud: 56,273 dollarit
Netotulu: 433,639 dollarit
Kapitaalintress u. 4.5%

MLS #‎	997116
Ehitusaasta	1950
Maksud (aastas)	$86,200
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Buss	1 minutid: Q12, Q13, QM3
	6 minutid: Q28
	7 minutid: Q26, Q27
	8 minutid: Q65
	10 minutid: Q31
Rong	0.3 miilid: "Broadway"
	0.4 miilid: "Auburndale"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.