$968만8천 - Undisclosed Address Northern Boulevard, 플러싱 Flushing, NY 11358｜MLS # 997116

Property Description « 한국어 Korean »

북부 블러바드에 위치한 이스트 플러싱의 3개 상점과 사무실, 그리고 많은 주차 공간이 포함된 2층짜리 코너 상업용 부동산을 판매합니다.
상점 #2도 임대 가능합니다: 1층에 1,500 평방 피트, 지하에 창고 및 3개의 주차 공간 포함.
월세 $8,500에 부동산세의 20%, 총 월 $10,000입니다. 보증금은 2개월치 월세입니다.
임대 계약이 적법하게 체결된 후 약 1.5개월 후에 입주 가능합니다.
지구: R5B / C2-2. 1950년에 건축되었습니다. 2021년에 고급 리모델링 완료.
대지 전면: 107 피트. 대지 깊이: 100 피트.
대지 면적: 10,675 평방 피트.
건물 폭: 48 피트. 대지 깊이: 93 피트.
건물 면적: 지상 10,284 평방 피트, 지하 3,438 평방 피트 포함.
총 13,722 평방 피트.
전체 부동산은 장기 세입자에 의해 임대되고 있습니다. 안정적인 수입 투자이며 성장 잠재력이 있습니다.
비어 있는 상태로 전달될 수 없습니다.
“세 개의 임대 계약은 2027년, 2030년 또는 2032년경에 종료됩니다.”
* 임대 소득: $489,912
연간 경비: $56,273
순수익: $433,639
수익률 약 4.5%

MLS #‎	997116
건축 년도 Construction Year	1950년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$86,200
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
버스 Bus	Q12, Q13, QM3 까지 도보 1 분
	Q28 까지 도보 6 분
	Q26, Q27 까지 도보 7 분
	Q65 까지 도보 8 분
	Q31 까지 도보 10 분
기차역 LIRR	Broadway 기차역 까지 0.3 마일
	Auburndale 기차역 까지 0.4 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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