$9,688,888 - Undisclosed Address Northern Boulevard, Flushing, NY 11358｜MLS # 997116

Property Description « Spanish »

Propiedad comercial de esquina de dos pisos que incluye 3 tiendas y oficinas más muchos lugares de estacionamiento en Northern Blvd. en E. Flushing en venta.
Tienda #2 TAMBIÉN en alquiler: 1,500 pies cuadrados en el primer piso, más un cuarto de almacenamiento en el sótano y 3 lugares de estacionamiento.
Renta mensual $8,500, más el 20% del impuesto inmobiliario, total $10,000 al mes. 2 meses de renta como depósito.
Disponible aproximadamente 1.5 meses después de que se firme debidamente el contrato de arrendamiento.
Zonificación: R5B / C2-2. Construido en 1950. Renovado de alta gama en 2021.
Frente del lote: 107 pies. Profundidad del lote: 100 pies.
Tamaño del lote: 10,675 pies cuadrados.
Ancho del edificio: 48 pies. Profundidad del lote: 93 pies.
Tamaño del edificio: 10,284 pies cuadrados sobre el nivel del suelo, más 3,438 pies cuadrados en el sótano.
Total 13,722 pies cuadrados.
Toda la propiedad está alquilada por inquilinos de largo plazo. Inversión de ingresos estables con potencial de incremento.
No se puede entregar desocupada.
"Tres arrendamientos finalizan alrededor de 2027, 2030 o 2032."
* Ingreso por alquiler: $489,912
Gastos anuales: $56,273
Ingreso neto: $433,639
Cap alrededor del 4.5%

MLS #‎	997116
Año de construcción	1950
Impuestos (por año)	$86,200
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	1 minutos hasta Q12, Q13, QM3
	6 minutos hasta Q28
	7 minutos hasta Q26, Q27
	8 minutos hasta Q65
	10 minutos hasta Q31
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "Broadway"
	0.4 millas de la estación "Auburndale"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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