$9 688 888 - Undisclosed Address Northern Boulevard, Куинс ‖ Flushing, NY 11358｜MLS # 997116

Property Description « Русский ‖ Russian »

Коммерческая недвижимость с двумя этажами на углу, включая 3 магазина и офисы, а также множество парковочных мест на Норфолк Бульваре в Восточном Флашинге, продается.
Магазин #2 ТАКЖЕ сдается в аренду: 1,500 кв. футов на первом этаже, плюс подсобное помещение в подвале и 3 парковочных места.
Ежемесячная аренда $8,500, плюс 20% от налога на недвижимость, всего $10,000 в месяц. Залог в размере 2 месяцев аренды.
Доступно примерно через 1,5 месяца после надлежащей подписи договора аренды.
Зонирование: R5B / C2-2. Построено в 1950 году. Высококачественный ремонт в 2021 году.
Ширина участка: 107 футов. Глубина участка: 100 футов.
Размер участка: 10,675 кв. футов.
Ширина здания: 48 футов. Глубина участка: 93 фута.
Размер здания: 10,284 кв. футов над уровнем земли, плюс 3,438 кв. футов в подвале.
Итого 13,722 кв. футов.
Вся недвижимость сдается долгосрочным арендаторам. Инвестиция с стабильным доходом и потенциалом роста.
Недвижимость не может быть передана пустой.
«Три договора аренды заканчиваются примерно в 2027, 2030 или 2032 годах».
* Арендный доход: $489,912
Годовые расходы: $56,273
Чистый доход: $433,639
Капитализация около 4.5%

MLS #‎	997116
Год постройки	1950
Налоги (в год)	$86,200
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	1 минут до Q12, Q13, QM3
	6 минут до Q28
	7 минут до Q26, Q27
	8 минут до Q65
	10 минут до Q31
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Broadway"
	0.4 миль до железнодорожной станции "Auburndale"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.